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8086 & 8078 Precinct Line Rd. Lot • Terrain commercial • 2,94 Acres • 1 370 200 $ CAD • Colleyville, TX 76034
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Faits saillants de l'investissement
- Located on Precinct Line Road (FM 3029), a high-visibility arterial corridor with strong daily traffic exposure in the Colleyville office submarket.
- Close proximity to State Hwy 26, which runs east-west through Colleyville, connecting surround communities.
- Dallas-Fort Worth International Airport is located within a short drive from the site, enhancing corporate connectivity and travel convenience.
- Precinct Line Road provides direct connectivity to key local and regional streets and highways, making the site highly accessible.
- Major regional freeway routes, including State Highway 121 and Highway 183, are easily accessible.
Résumé de l'annonce
• High Traffic Exposure: The site is positioned on a principal arterial corridor with count data maintained by the city and state transportation agencies.
• Excellent Connectivity: Immediate access to local and regional thoroughfares enhances mobility and supports business and commuter travel.
• Affluent Market Base: The local demographic profile includes high household incomes and a stable population, reinforcing demand for office services and commercial activity. • Flexible Use Potential: Suitable for owner-users, institutional investors, office developers, or build-to-suit clients seeking a well-located commercial office site.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 370 200 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Médical |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,94 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CO - Bureau professionnel commercial | ||
| Prix | 1 370 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Médical |
| Taille totale du lot | 2,94 AC |
| Zonage | CO - Bureau professionnel commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 370 200 $ CAD | Taille du lot | 2,94 AC |
| Prix par AC | 466 054,43 $ CAD |
| Prix | 1 370 200 $ CAD |
| Prix par AC | 466 054,43 $ CAD |
| Taille du lot | 2,94 AC |
Description
La propriété en question se trouve dans une base résidentielle et d'emploi stable et aisée qui soutient les usages commerciaux de bureaux et professionnels : • La ville de Colleyville compte environ 26 000 habitants. • La zone commerciale environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels stables, d'entreprises établies et de développements de bureaux. • Colleyville est reconnue comme une communauté de banlieue aisée au sein de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth, avec des revenus des ménages bien au-dessus des moyennes régionales. • Le profil démographique solide, y compris des niveaux de revenu médian élevés et une croissance solide des ménages, soutient la demande pour les bureaux, les services professionnels et les utilisateurs corporatifs. • La population et la base économique de la ville contribuent à une forte zone de chalandise diurne et résidentielle pour les utilisateurs de bureaux.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 25 709 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 389 042 $ CAD | Évaluation totale | 414 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8086 & 8078 Precinct Line Rd.
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