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8088 Sudley Rd 1 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manassas, VA 20109
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Faits saillants
- tous les services publics inclus, sauf les communications
- Loyer 2 600 $/mois + 90 $/mois frais d'entretien extérieur
- Adjoint au chemin Sudley avec un nombre élevé de trafic
- beaucoup de stationnement
- 2 bureaux et aire d'affichage et de réception
- Signalisation de l'immeuble disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 245 pi² | 3-5 ans | 35,91 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 44 702 $ CAD/an 3 725 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201
Mostly Open store or office. Extensive window area facing Sudley Road with great signage opportunity. Current tenant is retiring after 26 years in this location. The rent is $2,640.00 / month + a charge currently of $72.00 for routine exterior maintenance of grass cutting, snow removal etc. The rental rate includes the normal building upkeep, all utilities (except communications), and real estate taxes. Easy 6 step access to the 2nd floor from a large parking lot in the rear of the building or from the front of the building via the adjoining staircase. High traffic count on Sudley Road (Route 234 Business) fronting the building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 245 pi² | Superficie commerciale brute | 20 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 619 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment commercial Le loyer comprend tous les services publics, sauf les communications. Face au chemin Sudley (route 28 Business) en face du centre commercial Westgate et à environ 1 mille de la I-66. une excellente signalisation pour les fenêtres et les monuments
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8088 Sudley Rd
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