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809-811 Virginia Ave & 808-819 L St SE 2 biens • Bureau • À vendre 2 144 534 $ CAD • Washington, DC
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal Full- or Partial-Use Opportunity | Delivered 100% Vacant
- 808-810 L Street SE – 3 Multifamily Units & 1 Small Retail Unit
- Conveniently Located in Capitol Riverfront Near Barracks Row
- 809-811 Virginia Avenue SE – 2,304 Square Feet of Office/Retail Space
- Multifamily Unit Mix – 2 2BR/1.5BAs & 1 Studio
- Easy Access to I-695, Multiple Metro Stations & Metrobus Stops
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to exclusively offer for sale 809-811 Virginia Avenue SE & 808-810 L Street SE, a mixed-use portfolio of four contiguous properties totaling 4,644 square feet that will be delivered 100% vacant. 809-811 Virginia Avenue SE has been combined into a three-level office unit with separate access to the lower-level office unit in 809 Virginia Ave SE. 808-810 L Street SE is comprised of three multifamily units and a small lower-level retail unit that was most recently leased to a tailor. The properties’ NMU-7B/ES zoning designation allows for almost any combination of retail, office, and multifamily uses. This unique offering allows an owner-user the opportunity to acquire and occupy all or a portion of the subject properties while leasing up any unoccupied units in order to mitigate debt service and operating expenses. Situated in Capitol Riverfront, just minutes from iconic Barracks Row, Washington, D.C.'s oldest commercial corridor, 809-811 Virginia Avenue SE & 808-810 L Street SE benefits from its proximity to I-695, providing easy access to downtown Washington, D.C., Northern Virginia, and Prince George's County, Maryland.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 144 534 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 461,79 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 4 644 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,04 AC |
| Prix | 2 144 534 $ CAD |
| Prix/pi² | 461,79 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 644 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,04 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 808-810 L St SE, Washington, DC 20003 | Bureau | 2 340 pi² | 1900 | - |
| 809-811 Virginia Ave SE, Washington, DC 20003 | Bureau | 2 304 pi² | 1900 | - |
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Contacts
-
Josh Feldman -
Ian Ruel -
Adam Costanzo -
Brandon Cardwell -
Feldman Ruel Urban Property Advisors, LLC
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
809-811 Virginia Ave & 808-819 L St SE
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