809 County Road 466 - Sunset Professional Plaza Unité de condo • Bureau • 3 776 pi² • À vendre 1 790 503 $ CAD • Lady Lake, FL 32159

Cette suite médicale luxueuse, prête à emménager, située dans le prestigieux Sunset Professional Center, offre une opportunité exceptionnelle aux professionnels de la santé à la recherche d’un espace ultramoderne dans un emplacement de choix. S’étendant sur plus de 3 700 pieds carrés, cette unité d’angle a été entièrement aménagée avec un savoir-faire exceptionnel par Signature Construction, un leader dans la conception de bureaux médicaux professionnels. Chaque aspect de cette suite, des détails visibles aux touches discrètes, respire la qualité et la sophistication. La suite propose un plan d’étage flexible avec des points d’entrée et de sortie séparés, permettant soit un grand bureau unique, soit deux bureaux distincts coexistant harmonieusement. Cette option unique offre des opportunités de revenus supplémentaires! L’aménagement actuel comprend trois espaces accueillants de hall d’entrée, réception et présentation, ornés de comptoirs en granit élégant et de façades en pierre. On y trouve deux salles de bain publiques, une salle de bain privée, ainsi qu’une douche et un sauna luxueux. Deux cuisines/salles de repos entièrement équipées avec des casiers sur mesure et plusieurs stations d’eau ajoutent au confort et à la commodité de l’espace. La suite inclut également une salle de conférence, plusieurs salles de procédure, une salle de laboratoire, des salles de consultation, ainsi que de nombreux espaces de rangement et postes de travail dotés de meubles sur mesure et de bureaux intégrés. La propriété comprend une salle de préparation IV avancée, conçue avec une ventilation fermée pour maintenir un environnement stérile. L’accès est contrôlé par un badge de sécurité, garantissant que seuls les membres autorisés peuvent entrer, offrant ainsi une couche supplémentaire de sécurité pour les préparations médicales sensibles. L’attention portée aux détails dans toute la suite est remarquable, avec des caractéristiques telles que des planchers en stratifié de bois aux tons chaleureux, des murs accentués en lambris, des volets intérieurs de style plantation, et des moulures blanches haut de gamme contrastant avec des murs gris clair. Les espaces de réception sont ornés de magnifiques comptoirs en granit, tandis que les plafonds suspendus avec carreaux acoustiques assurent la confidentialité et une atmosphère professionnelle. La suite est également équipée d’un système de sécurité vidéo ultramoderne, garantissant un environnement sûr et sécurisé pour le personnel et les patients. Située sur la CR-Hwy 466, l’une des artères les plus fréquentées de The Villages—la plus grande communauté de retraités sur un seul site aux États-Unis, avec une population croissante de plus de 140 000 résidents—cette suite médicale bénéficie d’une visibilité et d’un trafic exceptionnels, avec une moyenne de 23 500 trajets quotidiens selon le FDOT. Le Sunset Professional Center est magnifiquement aménagé et impeccablement entretenu, offrant un environnement serein et accueillant pour les clients et les employés. La propriété est dotée d’améliorations en matière d’efficacité énergétique, permettant des économies de coûts et un environnement plus durable. Il s’agit véritablement d’une propriété incontournable, offrant une combinaison rare de design haut de gamme, de finitions luxueuses et de fonctionnalité inégalée. Ne manquez pas l’occasion de découvrir en personne la qualité exceptionnelle et l’agencement réfléchi de cet espace. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée. *Veuillez noter que toutes les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. Les informations fournies sont réputées exactes mais ne sont pas garanties et peuvent être modifiées sans préavis.*