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809 Diamond 809 Diamond St 11 Unité Immeuble d’appartements À vendre Philadelphia, PA 19122
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly built 11-unit multifamily asset near Temple University
- Rooftop deck offering panoramic city views
- 10-year tax abatement enhances investment returns
- Mix of 1-, 2-, and 3-bedroom units with private balconies
- Located in a high-growth North Philadelphia corridor
- Strong walkability and transit access to retail and dining
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation : 809 Diamond Street, un tout nouvel actif multifamilial de construction à vendre à Philadelphie, en Pennsylvanie. L'offre consiste en un immeuble de 4 étages en briques rouges de ±11 360 pi2 comprenant onze (11) appartements, magnifiquement conçus selon les normes locatives modernes d'aujourd'hui. Mélange d'unités : Six (6) 1bd, quatre (4) 2bd, un (1) 3ème appartement. Site d'angle important situé entre deux quartiers florissants : l'Université Temple et Kensington. La demande résidentielle augmente dans cet endroit souhaitable, ce qui assure la rentabilité pour les années à venir. Capture Qualifie Opportunity Zone (QOZ) profite de cette acquisition immobilière de premier plan à Philly en acquérant Pre-Co pour une durée limitée avant le début de l'occupation. Atténuation fiscale de 10 ans. Rende‑vous ici pour obtenir des renseignements financiers pro forma.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 11 360 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CMX2 - L'usage commercial mixte est principalement destiné à accommode des services de quartier desservant les commerces de détail et les services | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 11 360 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX2 - L'usage commercial mixte est principalement destiné à accommode des services de quartier desservant les commerces de détail et les services |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Recyclage
- Sans fumée
- Wi-Fi
- Ascenseur
- Entretien sur place
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
1 de 60
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
809 Diamond | 809 Diamond St
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