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Gallagher Plaza 809 Gallagher Dr 24 228 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sherman, TX 75090 4 084 010 $ CAD (168,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superbe emplacement
- 100 % d'occupation
- Parking abondant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet édifice exceptionnel est parfaitement positionné à une intersection très fréquentée qui garantit une grande visibilité et une circulation piétonnière. Cette propriété bénéficie d'un emplacement superbe, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale pour les entrepreneurs avertis et les investisseurs. Entièrement loué avec des locataires fiables, cet immeuble assure un flux constant de revenus dès le premier jour. La disposition est conçue pour maximiser la fonctionnalité, avec suffisamment d'espace pour permettre à diverses entreprises de prospérer. De plus, la propriété dispose d'un parc de stationnement abondant, ce qui est pratique tant pour les locataires que pour les clients. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier de premier choix dans une région prospère. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de placements ou à démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété est une occasion fantastique qui attend d'être saisie !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 228 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
4 084 010 $ CAD
Prix par pi²
168,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - VRAIS COMMERCIAL
Stationnement
184 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 167446 | Évaluation des bâtiments | 1 094 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 050 133 $ CAD | Évaluation totale | 2 144 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
167446
Évaluation du terrain
1 050 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 094 034 $ CAD
Évaluation totale
2 144 167 $ CAD
1 de 35
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Présenté par
Gallagher Plaza | 809 Gallagher Dr
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