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Guajardo Building 809 Lydia St 3 260 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78702
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Faits saillants
- Great Location in East Austin
- Maintains 1935 charm and historic designation
- Ideal for office, creative, or professional use
- Fully renovated in 2025
- Customizable interiors with available TI package
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The building will be delivered white boxed. The landlord is offering TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Customizable interiors with available TI package
- Maintains 1935 charm and historic designation
- Plafonds finis: 10’
- Plan ouvert
- Fully renovated in 2025
- Ideal for office, creative, or professional use
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 260 pi² | 5-10 ans | 59,02 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 192 414 $ CAD/an 16 034 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 260 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 59,02 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 192 414 $ CAD/an 16 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 260 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 59,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The building will be delivered white boxed. The landlord is offering TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Customizable interiors with available TI package
- Fully renovated in 2025
- Maintains 1935 charm and historic designation
- Ideal for office, creative, or professional use
Aperçu de la propriété
**Possibilité de bureau historique à East Austin – 809 Lydia St** Désormais disponible à la location, le 809 Lydia St offre une occasion rare d’occuper un espace de bureau entièrement rénové et classé historique, situé au cœur d’East Austin. Construit à l’origine en 1935 et méticuleusement rénové en 2025, cette propriété de 3 260 pieds carrés allie charme vintage et fonctionnalité moderne, préservant son caractère architectural original tout en répondant aux normes commerciales actuelles. La propriété est zonée pour un usage de bureau et comprend deux salles de bain, dont une conforme aux normes ADA, ce qui en fait une option flexible pour une large gamme de locataires professionnels. Grâce à des améliorations réfléchies, les locataires bénéficieront d’un aménagement propre et efficace qui favorise la collaboration, la confidentialité et des environnements de travail créatifs. Situé à quelques minutes du centre-ville d’Austin, ce joyau d’East Austin est entouré d’aménagements locaux dynamiques, de restaurants et d’un accès aux transports. Idéal pour les agences créatives, les cabinets de design, les startups ou les services professionnels, l’espace est prévu pour être livré autour d’octobre 2025. Des améliorations locatives (TI) sont disponibles pour les locataires qualifiés souhaitant personnaliser l’espace selon leur marque et leurs besoins opérationnels.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Guajardo Building | 809 Lydia St
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