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809 Market St 7 325 pi² 45% Loué Commerce de détail Immeuble Chattanooga, TN 37402 1 756 070 $ CAD (239,74 $ CAD/pi²) 3,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic Building: The "Hardie and Caudle" Building built in 1890
- Upscale Office Space: the 2,000 SF upstairs office space is ideal for professionals, entrepreneurs, or businesses seeking a prestigious address
- Exposed brick and wooden beams
- Income-Generating Opportunity: with a proven track record of rental income, this property offers a stable source of revenue through its tenants
- High ceilings, large windows, and ample natural light
- Access to private rooftop deck
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of downtown Chattanooga, TN, this stunning historic building is a rare find for investors and entrepreneurs alike. With its rich history and architectural charm, this property offers a unique blend of character and functionality, perfect for a variety of uses.
Key Features:
• Historic Building: The “Hardie and Caudle Building” Built in 1890
• Income-Generating Opportunity: With a proven track record of rental income, this property offers a stable source of revenue through its ground floor tenants
• Upscale Office Space: The 2,000 sq. ft. upstairs office space is ideal for professionals, entrepreneurs, or businesses seeking a prestigious address. Features include:
- High ceilings and large windows
- Exposed brick and wooden beams
- Ample natural light
- Access to a private rooftop deck
• Additional Amenities:
- Adjacent surface and street parking for tenants and visitors
- Central location with easy access to public transportation
- Opportunity for renovation and expansion to increase value and rental income
Key Features:
• Historic Building: The “Hardie and Caudle Building” Built in 1890
• Income-Generating Opportunity: With a proven track record of rental income, this property offers a stable source of revenue through its ground floor tenants
• Upscale Office Space: The 2,000 sq. ft. upstairs office space is ideal for professionals, entrepreneurs, or businesses seeking a prestigious address. Features include:
- High ceilings and large windows
- Exposed brick and wooden beams
- Ample natural light
- Access to a private rooftop deck
• Additional Amenities:
- Adjacent surface and street parking for tenants and visitors
- Central location with easy access to public transportation
- Opportunity for renovation and expansion to increase value and rental income
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
1 756 070 $ CAD
Prix par pi²
239,74 $ CAD
Taux de capitalisation
3,14%
Revenu net d’exploitation
55 092 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D-CX-12 - Commercial
Façade
28’ sur Market St St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145DA-B-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 408 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145DA-B-006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
408 438 $ CAD
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809 Market St
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