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Child Care Investments, LLC 809 Martin Luther King Jr. Dr 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Copperas Cove, TX 76522 1 365 140 $ CAD (273,03 $ CAD/pi²) 11,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent location and access with good off street parking.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is an operating daycare which is For Sale along with the real estate. The average NOI the last 3 years is $113,667 with the income going up each year.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
262 052 $
|
52,41 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 262 052 $ |
| Annuel par pi² | 52,41 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 365 140 $ CAD
Prix par pi²
273,03 $ CAD
Taux de capitalisation
11,42%
Revenu net d’exploitation
155 951 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
B-3 Local Retail.59
Stationnement
20 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104006 | Évaluation des bâtiments | 212 125 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 82 855 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 294 980 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104006
Évaluation du terrain
82 855 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
212 125 $ CAD (2025)
Évaluation totale
294 980 $ CAD (2025)
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Présenté par
Child Care Investments, LLC | 809 Martin Luther King Jr. Dr
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