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809 & 813 Montauk Highway - Montauk, NY 11954 809 Montauk Hwy 6 311 pi² Commerce de détail Immeuble Montauk, NY 11954 8 347 740 $ CAD (1 322,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heart of Downtown
- Corner lot included in the pair.
- Great foot and vehicle traffic.
Résumé de l'annonce
This remarkable commercial property, zoned "CB," is located in the heart of Montauk and presents an extraordinary opportunity for development. Comprising two adjacent lots with a substantial footprint, this offering is perfect for a diverse range of lucrative ventures, including banks, vibrant restaurants, bustling pharmacies, and spacious supermarkets. This package includes a renowned retail store that draws customers in, along with a fully operational gas station—one of only three in the charming town of Montauk. The gas station boasts a significant 10,000-gallon tank, with the potential to expand, providing exceptional operational flexibility. All required certifications are current and in excellent standing. Nestled on Montauk’s iconic Main Street, these properties are versatile and come with a delightful private backyard, perfect for outdoor seating. With ample parking available, this location is ideal for transforming your innovative ideas into reality. This is an incredible chance to shape an area affectionately known as "The End" into your vibrant new beginning. Let’s connect and explore the possibilities!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 311 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
8 347 740 $ CAD
Prix par pi²
1 322,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Commercial Business (CB) - "CB" signifie généralement Central Business ou Community Business. Cela désigne une zone destinée aux activités commerciales, souvent incluant des commerces de détail et des bureaux.
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0300-049-00-01-00-034-000 | Évaluation des bâtiments | 6 161 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 095 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 7 256 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0300-049-00-01-00-034-000
Évaluation du terrain
1 095 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
6 161 $ CAD (2024)
Évaluation totale
7 256 $ CAD (2024)
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
809 & 813 Montauk Highway - Montauk, NY 11954 | 809 Montauk Hwy
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