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809 & 813 Montauk Highway - Montauk, NY 11954 809 Montauk Hwy 6 311 pi² Commerce de détail Immeuble Montauk, NY 11954 8 230 140 $ CAD (1 304,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heart of Downtown
- Corner lot included in the pair.
- Great foot and vehicle traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This remarkable commercial property, zoned "CB," is located in the heart of Montauk and presents an extraordinary opportunity for development. Comprising two adjacent lots with a substantial footprint, this offering is perfect for a diverse range of lucrative ventures, including banks, vibrant restaurants, bustling pharmacies, and spacious supermarkets. This package includes a renowned retail store that draws customers in, along with a fully operational gas station—one of only three in the charming town of Montauk. The gas station boasts a significant 10,000-gallon tank, potentially expanding to an impressive 90,000 gallons, providing exceptional operational flexibility. All required certifications are current and in excellent standing. Nestled on Montauk’s iconic Main Street, these properties are versatile and come with a delightful private backyard, perfect for outdoor seating. With ample parking available, this location is ideal for transforming your innovative ideas into reality. This is an incredible chance to shape an area affectionately known as "The End" into your vibrant new beginning. Let’s connect and explore the possibilities!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 311 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
8 230 140 $ CAD
Prix par pi²
1 304,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Commercial Business (CB) - "CB" typically stands for Central Business or Community Business. It designates an area for commercial activities, often including retail and office.
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0300-049-00-01-00-034-000 | Évaluation des bâtiments | 6 176 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 098 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 7 274 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0300-049-00-01-00-034-000
Évaluation du terrain
1 098 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
6 176 $ CAD (2024)
Évaluation totale
7 274 $ CAD (2024)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
809 & 813 Montauk Highway - Montauk, NY 11954 | 809 Montauk Hwy
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