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809 N 3rd St 1 395 pi² d'espace disponible • Médical • Manhattan, KS 66502
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Faits saillants
- 1,395 SF corner suite with high visibility near major thoroughfares.
- Just minutes from Kansas State University, drawing a robust daytime population.
- Excellent signage opportunities for branding and customer reach.
- Strong co-tenancy and traffic from nearby national retailers and restaurants.
- Ample on-site parking with easy ingress and egress to Tuttle Creek Boulevard and Bluemont Avenue.
- Well-positioned in a dense commercial corridor serving the Manhattan trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 395 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 43 473 $ CAD/an 3 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
High visible retail space available in Manhattan, Kansas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 809 N 3rd St, Manhattan, KS 66502
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Izamora Jewelry
- Détaillant
- 1
- -
- Kristina Kennedy O D LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Manhattan Capital Holdings LLC
- Société de financement
- 1
- -
- Success Vision Of Topeka
- Optique
- 1
- -
- Valero Energy Corproation
- Stations d'essence
- 7 847
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Izamora Jewelry | Détaillant | 1 | - |
| Kristina Kennedy O D LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Manhattan Capital Holdings LLC | Société de financement | 1 | - |
| Success Vision Of Topeka | Optique | 1 | - |
| Valero Energy Corproation | Stations d'essence | 7 847 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 395 pi² | Superficie commerciale brute | 4 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 268 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 1,395 SF retail/office space occupies a corner lot in a highly visible location near the intersection of Bluemont Avenue and Tuttle Creek Boulevard in Manhattan, KS. The site benefits from strong traffic counts and excellent accessibility, making it a practical destination for retail, professional services, or medical uses. The space offers a modern, bright layout with prominent glass frontage that enhances signage opportunities and boosts visibility. An ample parking lot surrounds the property, ensuring convenient access for both customers and employees. Located just minutes from Kansas State University, this property is surrounded by national retailers, dining establishments, and essential services that drive significant daily traffic to the area. Proximity to major arterials ensures easy regional connectivity and positions this space within a vibrant and growing commercial district.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
809 N 3rd St
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