Lake City Auto 809 N State Highway 149 4 353 pi² Commerce de détail Immeuble Lake City, CO 81235 5 468 775 $ CAD (1 256,32 $ CAD/pi²)

Imaginez posséder un morceau d'histoire et de prospérité au cœur de Lake City, au Colorado, une ville réputée pour ses paysages époustouflants et ses activités de plein air animées. Depuis plus de 65 ans, Lake City Auto est la pierre angulaire de cette communauté, passant d'une modeste station-service à une entreprise florissante de vente, de service et de location de véhicules récréatifs. Ce qui distingue Lake City Auto, ce n'est pas seulement sa longévité, mais aussi sa réputation inébranlable d'excellence et de croissance. Sous la direction de son propriétaire actuel, l'entreprise a connu une expansion remarquable, avec des revenus qui sont passés de 400 000$ à plus de 4 000 000$ au cours des 26 dernières années. Cette hausse constante reflète non seulement la demande du marché, mais aussi l'aptitude de l'entreprise à répondre aux besoins des habitants et des touristes. Situé en bonne place le long de la State Highway 149, Lake City Auto bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées, soutenue par une vue imprenable sur Lake Fork et la rivière Gunnison. Ses vastes installations de 3 952 pieds carrés comprennent tout le nécessaire pour un fonctionnement sans faille : un magasin de détail, une salle d'exposition, des bureaux, deux grandes baies de garage et un grand espace de rangement. Les aménagements extérieurs tels que les pompes à essence, les réservoirs de stockage de carburant et une station de remplissage au propane améliorent encore davantage sa commodité et son offre de services. Ce qui fait vraiment de Lake City Auto un joyau dans le paysage commercial du Colorado, ce sont ses sources de revenus diversifiées. Au-delà des services automobiles traditionnels, l'entreprise est fière de franchiser les produits Polaris VTT, UTV et motoneige, ainsi que les remorques en aluminium Triton et Polaris. Il abrite également la plus grande entreprise de location de VTT de la région, San Juan Adventures, et offre un service de location de jeep florissant avec une clientèle fidèle qui s'étend sur des décennies. Lake City Auto possède également une entreprise productive de location de motoneiges. De plus, Lake City Auto détient des permis de pourvoirie fédéraux convoités pour les visites guidées et non guidées en motoneige et des permis de visite BLM pour les excursions guidées sur la boucle alpine — un avantage exclusif qui non seulement augmente les revenus, mais renforce également sa position de destination de choix pour les amateurs de plein air. Le potentiel de croissance ici est indéniable. Avec la réputation de Lake City en tant que Mecque des loisirs de plein air, offrant des centaines de sentiers 4x4 et 150 milles de sentiers de motoneige entreposés, Lake City Auto est sur le point de capitaliser sur le marché en plein essor des véhicules tout-terrain, des motoneiges et du tourisme d'aventure. Ce n'est pas seulement une entreprise ; c'est une porte d'entrée pour découvrir la beauté et les sensations incomparables de la nature sauvage du Colorado. Alors que vous envisagez votre prochaine entreprise, Lake City Auto présente une occasion rare : une entreprise avec une clientèle fidèle, des relations avec des fournisseurs bien établies et une équipe prête à soutenir votre vision. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de l'héritage de Lake City et de façonner son avenir. Planifiez votre exposition dès aujourd'hui et lancez une entreprise qui ne se contente pas de prospérer, qui témoigne de l'esprit durable de la scène d'aventure en plein air du Colorado.