809 Spring St - Commercial/Residential on Hwy 20, Galena Immeuble de 2 080 pi² • Spécialité • À vendre 550 193 $ CAD • Galena, IL 61036

Excellente opportunité avec zonage commercial et résidentiel à Galena, situé sur l'autoroute 20, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Galena. Le Stone & Brick Historic Building offre plus de 1 000 pieds carrés de bureaux ou d'espaces commerciaux au niveau principal, et 552 pieds carrés supplémentaires à l'étage supérieur comprenant 2 bureaus/chambres et une salle de bain complète. Efficacité supérieure au garage détaché de 2 voitures. L'espace de bureau au niveau principal comprend 2 portes d'entrée séparées, une kitchenette avec mini-réfrigérateur, four à micro-ondes et évier. Une demi-salle de bain et un accès à un porche grillagé donnant sur la paroi rocheuse et la cour arrière boisée. Porche couvert à bureaux au niveau principal - autrefois utilisé comme cuisine avant d'être converti en espace commercial il y a plus de dix ans. L'efficacité au-dessus du garage offre un accès par le porche arrière et est complète avec des étagères intégrées, des plafonds voûtés, une petite cuisine et une salle de bain complète. De nombreuses mises à jour comprennent un attrait récent sur le trottoir avec un nouveau mur de pierre, un sentier pédestre et des améliorations à l'autoroute 20. L'édifice vient d'être noncé en octobre 2024 et l'extérieur en bois peint le 7 juillet 2022. Allée à toit noir avec accès à partir de la rue Summit et de la rue Hickory, ainsi qu'un grand parking récemment surmonté d'un toit noir au 10.24. Nouvelle fournaise dans l'appartement d'efficacité énergétique 10.2023. Raccord d'eau de la ville en hausse 5.2022. Les locataires sont sur un mois sur l'autre - Le bureau est actuellement loué à 1 650 $/mois et l'efficacité à 730 $/mois. Le propriétaire est un agent agréé IL.