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Popeyes | Abs NNN | Drive-Thru Equipped 809 US-51 3 165 pi² Commerce de détail Immeuble Covington, TN 38019 1 989 545 $ CAD (628,61 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12+ Years Remaining | Options To Extend | 10% Rental Increases | Corporate Signature | Drive-Thru Equipped
- Dense Retail Corridor | Steps From Park Plaza
- Direct Residential Consumer Base
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Frontage On US-51 (18,600 VPD)
Résumé de l'annonce
• More than 12 years of remaining primary term with two (2) 5-year renewal options, providing stable in-place income and long-term extension potential
• 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the beginning of each option period support NOI growth and provide a hedge against inflation
• The tenant, Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., is a corporate entity for Popeyes, one of the world’s largest chicken QSR brands with more than 5,000 locations
• The property features drive-thru infrastructure, promoting efficient customer flow and supporting tenant performance
• 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the beginning of each option period support NOI growth and provide a hedge against inflation
• The tenant, Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., is a corporate entity for Popeyes, one of the world’s largest chicken QSR brands with more than 5,000 locations
• The property features drive-thru infrastructure, promoting efficient customer flow and supporting tenant performance
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 165 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2018
Prix
1 989 545 $ CAD
Prix par pi²
628,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
114 392 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - City / Highway Oriented Business District
Stationnement
54 places (17,06 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Popeyes | Abs NNN | Drive-Thru Equipped | 809 US-51
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