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Creekside Plaza 809 university Dr 777–11 589 pi² d'espace disponible • College Station, TX 77840
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FAITS SAILLANTS
- 1/2 mille de l'Université Texas A&M
- Suite bureautique maintenant disponible de 250 à 3 500 SF
- À distance de marche des hôtels, des restaurants, des commerces de détail et des divertissements
- Grand panneau de pylône sur la promenade University
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100A | 7 550 pi² | Négociable | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 206 136 $ CAD/an 17 178 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103B | 2 260 pi² | Négociable | 21,84 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 49 363 $ CAD/an 4 114 $ CAD/mois | Brut modifié |
809 university Dr - 1er étage - ste 100A
NNNs of $3.60
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
809 university Dr - 1er étage - ste 103B
*Please provide intended use and space size needed when inquirying
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100A | 7 550 pi² | Négociable | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 206 136 $ CAD/an 17 178 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103B | 2 260 pi² | Négociable | 21,84 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 49 363 $ CAD/an 4 114 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 002 pi² | Négociable | 23,99 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 24 041 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 777 pi² | Négociable | 23,99 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 18 643 $ CAD/an 1 554 $ CAD/mois | Service complet |
809 university Dr - 1er étage - ste 100A
NNNs of $3.60
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
809 university Dr - 1er étage - ste 103B
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
809 university Dr - 2e étage - ste 200
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
809 university Dr - 2e étage - ste 210
*Please provide intended use and space size needed when inquirying
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Art Of Attraction Hair St
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Paolo's Italian Kitchen
- Restaurant
- -
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Art Of Attraction Hair St | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Paolo's Italian Kitchen | Restaurant | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 589 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 38 081 pi² |
| Stationnement | 94 places | Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 11 589 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 38 081 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Année de construction | 1985 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Creekside Plaza | 809 university Dr
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