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Windmill Plaza 8090 S Durango Dr 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89113
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FAITS SAILLANTS
- Fully equipped 2nd-generation restaurant with equipment
- ±34,900 VPD at S Durango Dr & W Windmill Ln intersection
- Directly adjacent to the affluent Rhodes Ranch master-planned community and golf club
- Strong tenant mix that includes a dry cleaner, car wash, gas station, and boba shop
- ±5 minutes from CC-215 Beltway
- Nearby attractions include UnCommons, Durango Casino & Resort, Dignity Health - St. Rose Dominican Hospital, and James Regional Sports Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-104 | 2 000 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 70 318 $ CAD/an 5 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103-104
• Fully equipped 2nd-generation restaurant with equipment • Strong tenant mix that includes a dry cleaner, car wash, gas station, and boba shop • ±34,900 VPD at S Durango Dr & W Windmill Ln intersection • ±5 minutes from CC-215 Beltway • Directly adjacent to the affluent Rhodes Ranch master-planned community and golf club • Nearby attractions include UnCommons, Durango Casino & Resort, Dignity Health - St. Rose Dominican Hospital, and James Regional Sports Park MDL Group is pleased to present Windmill Plaza for lease. Located at 8090 S Durango Dr, this retail center was built in 2005 and is zoned Commercial General (CG) within the Southwest submarket. The property offers strong visibility and signage opportunities along S Durango Dr, and the shopping center features a strong tenant mix that includes a dry cleaner, car wash, gas station, and boba shop. Suite 103-104 is a fully equipped 2nd-generation restaurant space, with all the equipment needed to run a restaurant in a ±2,000 SF area. At 8090 S Durango Dr, in Las Vegas, NV, the property is situated in the rapidly growing Southwest submarket. Adjacent to the affluent Rhodes Ranch master-planned community and golf club, the property is located on the busy S Durango Dr & W Windmill Ln intersection with ±34,900 VPD, and is only ±5 minutes from CC-215 Beltway. The property is near the heart of the Southwest submarket, with nearby attractions including UnCommons, Durango Casino & Resort, Dignity Health - St. Rose Dominican Hospital, and James Regional Sports Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashton's Classic Barbers
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Baz Entertainment
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Becker & Sons, LLC
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- Island Flavor
- Restaurant
- 2
- Local
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 696
- International
- Short Line-Chevron & Car Wash
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashton's Classic Barbers | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Baz Entertainment | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Becker & Sons, LLC | - | 1 | - |
| Island Flavor | Restaurant | 2 | Local |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 696 | International |
| Short Line-Chevron & Car Wash | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 610 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MDL Group is pleased to present suite 103-104 at Windmill Plaza for lease. The suite is a fully equipped 2nd-generation restaurant space, with all the equipment needed to run a variety of restaurant types Located at 8090 S Durango Dr, in the bustling Southwest Submarket with exceptional proximity to Rhodes Ranch, this retail center was built in 2005 and is zoned Commercial General (CG). The property offers strong visibility and signage opportunities along S Durango Dr, and the shopping center features a strong tenant mix that includes a dry cleaner, car wash, gas station, and boba shop. At 8090 S Durango Dr, in Las Vegas, NV, the property is situated in the rapidly growing Southwest submarket. Adjacent to the affluent Rhodes Ranch master-planned community and golf club, the property is located on the busy S Durango Dr & W Windmill Ln intersection with ±34,900 VPD, and is only ±5 minutes from CC-215 Beltway. The property is near the heart of the Southwest submarket, with nearby attractions including UnCommons, Durango Casino & Resort, Dignity Health - St. Rose Dominican Hospital, and James Regional Sports Park.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Windmill Plaza | 8090 S Durango Dr
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