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Chipotle - Scottsdale 8099 E McDowell Rd 2 325 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Scottsdale, AZ 85257 4 390 400 $ CAD (1 888,34 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Opportunity to Buy in Scottsdale
- 282,636 Residents within a 5-Mile Radius - Households and Population Projected to Increase 4% in the Surrounding Area by 2030
- Average Household Income Exceeds $107,000 within 3 Miles
- 8+ Years Remaining on Corporate Lease with Chipotle (NYSE: CMG)
- Multiple Renewal Options with 10% Rental Increases Every 5 Years
- Frontage Along McDowell Road with 53,000+ Cars per Day at the Corner of McDowell Road and Hayden Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG) is an American chain of fast casual restaurants in the United States, United Kingdom, Canada, Germany, and France, known for its large burritos, assembly-line production, and use of natural ingredients.
Adjacent to the Greater Phoenix Area, Scottsdale is known as “the West’s most Western town” and was described in the New York Times as “a desert version of Miami’s South Beach.” With a population of more than 240,000, the City of Scottsdale is among Arizona’s ten largest cities.
Adjacent to the Greater Phoenix Area, Scottsdale is known as “the West’s most Western town” and was described in the New York Times as “a desert version of Miami’s South Beach.” With a population of more than 240,000, the City of Scottsdale is among Arizona’s ten largest cities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
4 390 400 $ CAD
Prix par pi²
1 888,34 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
197 568 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C - Restaurant/restauration rapide
Façade
266’ sur McDowell Rd
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-09-002Q | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 301 $ CAD | Évaluation totale | 75 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-09-002Q
Évaluation du terrain
75 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
75 301 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
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Présenté par
Chipotle - Scottsdale | 8099 E McDowell Rd
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