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81-38 Baxter Ave
Flushing, NY 11373
Mixed- Use Property · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime, fully occupied, three-story mixed-used building
- Great, high traffic location at the intersection of Baxter Avenue, Ithaca Street, and 82nd Street, just one long block from Roosevelt Avenue
- One block to the 82nd Street/Roosevelt Avenue Train Station - approx. 20 minutes to Manhattan and 15 minutes to Flushing, Main Street
- Ideal 1031 exchange property or investment opportunity with future upside
- Within walking distance of major retailers Chipotle, Starbucks, Target, Smashburger, Chick-Fil-A, Fay Da Bakery, Paris Baguette, Popeye’s, Kung Fu Tea
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du 81-38 Baxter Avenue, une excellente occasion d'investissement à usage mixte à Elmhurst, dans le Queens. Cet immeuble de trois étages entièrement occupé comprend deux espaces de vente au détail et cinq unités résidentielles, ce qui génère un résultat net d'exploitation (RNO) robuste d'environ 125 023$. Située à l'intersection très fréquentée de l'avenue Baxter, de la rue Ithaca et de la 82e rue, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une grande visibilité. Il est situé directement en face de grands détaillants tels que Target, Chipotle et Chick-fil-A, ce qui accroît son attrait tant pour les résidents que pour les entreprises. De plus, l'établissement offre un excellent accès au transport en commun, étant à seulement un pâté de maisons de la station de métro 82nd Street/Roosevelt Avenue, offrant des liaisons rapides vers Manhattan et Flushing par les lignes 7, E, F, M et R. Cette propriété représente un investissement solide avec de solides flux de trésorerie et un potentiel de croissance important à long terme.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 032 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Revenu net d’exploitation
182 926 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R7B, C1-3 - Zone résidentielle à densité moyenne R7B. Il s'agit d'une zone contextuelle qui doit respecter les règlements du programme de logements de qualité.
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01506-0007 | Évaluation des bâtiments | 391 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 689 $ CAD | Évaluation totale | 474 936 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01506-0007
Évaluation du terrain
83 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 247 $ CAD
Évaluation totale
474 936 $ CAD
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