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Bldg B 81-557 Doctor Carreon Blvd 1 916–3 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 916 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 47 198 $ CAD/an 3 933 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B3 | 2 000 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 49 267 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B2
Discover this bright and spacious suite located in the desirable Town & Country South complex. Suite B2 offers 1,916 square feet of open, versatile space ideal for a variety of business uses. Previously occupied by a mattress store, this space is move-in ready for a similar retail concept. It also presents a perfect opportunity for a martial arts studio, gymnastics, cheer, or other fitness uses With its excellent layout and high-visibility location, Suite B2 is an exceptional opportunity for your business to thrive. Mirrors have been removed. Can be combined with suite B3 for an additional 2000 square feet of office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Open Floor Plan
- Wood Floors
- Suite B3 can be added next door
1er étage, ste B3
2,000 SF Office Suite at Town & Country South – Ideal for Teams or Multi-User Businesses Now available for lease at Town & Country South: a 2,000 square foot professional office suite featuring 10 semi-private offices, a welcoming reception area, private restroom, and one office equipped with a sink—perfect for a breakroom or medical-related use. The space has been freshly painted and upgraded with new plank flooring throughout, giving it a clean, modern feel. This layout is ideal for businesses that require multiple workstations or private offices, such as call centers, real estate brokerages, insurance agencies, therapy practices, or team-based professional firms. Can be combined with suite B2 next door for an additional 1916 square feet of open floor plan.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Multiple semiprivate offices
- New flooring
- New paint
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Center Stage Dance Co
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Center Stage Dance Co | Services éducatifs | 1 | - |
| Coachella Valley Economic | Magasin à rabais | 1 | - |
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| Marivics Scrubs | - | 1 | - |
| Mel's Insurance Service | - | 1 | - |
| Umbrella Speech Pathology, Pc | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 916 pi² | Superficie commerciale brute | 14 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 904 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
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