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40,000 sf Warehouse - Collinsville, VA 81 5th Ave 40 000 pi² Industriel Immeuble Collinsville, VA 24078 2 894 493 $ CAD (72,36 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located off Virginia Ave (US220-Business) - Traffic Counts of 16,000 AADT
Updated Office Area/Conference Room/Full Kitchen

Sprinklered (Wet System), LED Lighting, Infrared Heating

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 40,000 sf Industrial building on 3.773 acres located at 81 Fifth Avenue in Collinsville is available for sale. This property was built in 1990 and renovated in 2022. The building has 600 Amp 480V 3-Phase power, Infrared Heating throughout, Fire-Suppression system (wet), LED lights and concrete floors. There are 2 office areas and 7 drive in doors. Dimensions are 400’ x 100’ and ceiling heights are 16’ at the eaves and 21’ at center.

PLAT - 81 5th Ave - Collinsville, VA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 894 493 $ CAD	Aire du bâtiment louable	40 000 pi²
Prix par pi²	72,36 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1990/2022
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	21’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Taille du lot	3,77 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I1 - Light Industrial

Prix	2 894 493 $ CAD
Prix par pi²	72,36 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,77 AC
Aire du bâtiment louable	40 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1990/2022
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I1 - Light Industrial