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81-83 Canal St 16 084 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Plain, NY 13339 977 974 $ CAD (60,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4 apts. on 2nd and 3rd floors
- Meticulously maintained by one family which has owned the property for over 100 years
- Directions: Corner of Canal St. & Mohawk St. in Fort Plain.
- 2 commercial store fronts on ground floor
- 8 car parking lot on adjacent lot is included
Résumé de l'annonce
Built in 1835 and owned by the same family for over a century. A true architectural treasure of the Erie Canal era, it has been meticulously maintained and preserved. The iconic clock tower, commissioned and still cared for by the Town of Fort Plain, crowns this masterpiece. Originally constructed for as the Montgomery Hall Hotel to serve canal builders, this storied building has also housed the Farmers and Merchants Bank, a post office, and a Mason Temple. Mahogany doors and woodwork, ornate bannisters, and decorative ceilings and entryways. Modern updates complement its history, including a rebuilt furnace/boiler (2013) and electrical systems and meters, along with energy-efficient double-pane thermal windows. Two storefront /office suites at ground level with four apartments on upper floors.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
51 866 $
|
3,22 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 866 $ |
| Annuel par pi² | 3,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 084 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1835
Prix
977 974 $ CAD
Prix par pi²
60,80 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,92
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CONF
Stationnement
8 places (0,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Lotus Center For Wellness & Self-care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Lotus Center For Wellness & Self-care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 273001-046-046-0001-049-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 38 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 784 $ CAD | Évaluation totale | 46 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
273001-046-046-0001-049-000-0000
Évaluation du terrain
7 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 642 $ CAD
Évaluation totale
46 426 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
81-83 Canal St
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