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Rhombus Building 81-83 E Main St 1 000–9 580 pi² d'espace disponible • Elmsford, NY 10523
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FAITS SAILLANTS
- This offering includes the unique opportunity to lease a completely renovated space in the vibrant town of Elmsford.
- Flexible configurations and space divisions possible based on specific requirements across the first and second floors.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 41 547 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 000 à 8 580 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 297 063 $ CAD/an 24 755 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Introducing a rare opportunity to be the first in line to lease a completely renovated, premium and versatile space in the vibrant town of Elmsford, NY. Whether you require the entire floor, prefer a smaller layout, or the entire building, this modern space has the flexibility to adapt to your specific requirements on the first or second floor. Each space is equipped with a dedicated restroom. There is a large dedicated onsite parking lot, as well as additional metered parking. This is an elevator building with open-air second-floor walkways. Uses may include Office, Retail, Restaurant, Medical, Health & Fitness. Don't miss out on this turnkey opportunity to secure the ideal space in this highly sought-after location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace dynamique rénové
- Configurations flexibles
2e étage
Introducing a rare opportunity to be the first in line to lease a completely renovated, premium and versatile space in the vibrant town of Elmsford, NY. Whether you require the entire floor, prefer a smaller layout, or the entire building, this modern space has the flexibility to adapt to your specific requirements on the first or second floor. Each space is equipped with a dedicated restroom. There is a large dedicated onsite parking lot, as well as additional metered parking. This is an elevator building with open-air second-floor walkways. Uses may include Office, Retail, Restaurant, Medical, Health & Fitness. Don't miss out on this turnkey opportunity to secure the ideal space in this highly sought-after location.
- Convient pour 10 à 69 personnes
- Espace rénové et dynamique
- Configurations flexibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 580 pi² | Superficie commerciale brute | 17 160 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 580 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 160 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est idéalement située au cœur du quartier d'affaires d'Elmsford, sur la très fréquentée rue E Main. Cet emplacement de choix se trouve à moins de 1 mile de l'Interstate 287 et du Saw Mill River Parkway.
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Rhombus Building | 81-83 E Main St
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