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Bâtiment Charles de Gaulle 81-83 Rue Elisée Reclus 2 379–15 435 pi² d'espace disponible • 69150 Décines-Charpieu



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Faits saillants
- Accès rapide Rocade Est
- Parc d’activités fonctionnel
- Transports en commun à proximité
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 881 $ CAD/an 823,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 397 $ CAD/an 783,06 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 764 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 111 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 939 $ CAD/an 328,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 198 $ CAD/an 349,82 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Porte sectionnelle plain-pied
- Parking
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,94 $ CAD/an 0,16 $ CAD/mois
- Comprend 1 518 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Porte sectionnelle plain-pied
- Parking
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,94 $ CAD/an 0,16 $ CAD/mois
- Comprend 6 814 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1015.gg | 5 167 pi² | 3/6/9 | 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 887 $ CAD/HT-HC/an 6 324 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-30 |
| RDC, ste 1015.GJ | 7 890 pi² | 3/6/9 | 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 020 $ CAD/HT-HC/an 9 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - 1015.rc | 2 379 pi² | 3/6/9 | 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 904 $ CAD/HT-HC/an 2 825 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-29 |
| RDC - Cellule GE1 | 3 035 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 424 $ CAD/HT-HC/an 3 035 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule GJ | 7 890 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 676 $ CAD/HT-HC/an 7 890 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1015.gg
| Taille |
| 5 167 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 887 $ CAD/HT-HC/an 6 324 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-30 |
RDC, ste 1015.GJ
| Taille |
| 7 890 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 020 $ CAD/HT-HC/an 9 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1015.rc
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 904 $ CAD/HT-HC/an 2 825 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
RDC - Cellule GE1
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 424 $ CAD/HT-HC/an 3 035 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule GJ
| Taille |
| 7 890 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 676 $ CAD/HT-HC/an 7 890 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1015.gg
| Taille | 5 167 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 881 $ CAD/an 823,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 397 $ CAD/an 783,06 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC, ste 1015.GJ
| Taille | 7 890 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 764 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 111 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - 1015.rc
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 939 $ CAD/an 328,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 198 $ CAD/an 349,82 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - Cellule GE1
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,94 $ CAD/an 0,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 518 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 19’8”
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle plain-pied
- Climatisation réversible
- Parking
RDC - Cellule GJ
| Taille | 7 890 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,94 $ CAD/an 0,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 814 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 19’8”
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle plain-pied
- Climatisation réversible
- Parking
Aperçu de la propriété
Ce local bénéficie d’un aménagement mixte combinant une zone d’activités fonctionnelle et un espace tertiaire équipé de cloisons, offrant une organisation de travail flexible. Il dispose d’une cuisine, de sanitaires privés et d’une double exposition permettant une bonne luminosité naturelle. L’accès se fait de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle, facilitant les opérations logistiques. Le revêtement intérieur associe moquette, PVC et carrelage selon les zones, et le plafond acoustique garantit un environnement de travail agréable. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’une toiture isolée, assurant robustesse et confort thermique. La présence d’un système de chauffage par aérotherme électrique et d’une climatisation réversible améliore le confort d’usage. Le site propose un parking en foisonnement et une infrastructure fiable, adaptée à l’accueil d’activités professionnelles variées. Le site se situe au cœur de Décines-Charpieu, au sein d’un parc d’activités offrant un environnement professionnel organisé et bien desservi. Les utilisateurs bénéficient d’un accès rapide aux lignes de bus ZI3, 28, 52 et 79, ainsi qu’au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et à la Rocade Est, permettant une bonne connexion avec les bassins d’emploi voisins et des déplacements simples pour les véhicules légers comme pour les équipes opérationnelles.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment Charles de Gaulle | 81-83 Rue Elisée Reclus
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