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Faits saillants

  • Accès rapide Rocade Est
  • Parc d’activités fonctionnel
  • Transports en commun à proximité

Caractéristiques

Hauteur libre
19’8”
Baies d’entrée
13
Places de stationnement standard
17

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1015.gg
  • 5 167 pi²
  • 3/6/9
  • 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 887 $ CAD/HT-HC/an 6 324 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 881 $ CAD/an 823,42 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 397 $ CAD/an 783,06 $ CAD/mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste 1015.GJ
  • 7 890 pi²
  • 3/6/9
  • 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 020 $ CAD/HT-HC/an 9 418 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 764 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 111 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC - 1015.rc
  • 2 379 pi²
  • 3/6/9
  • 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 904 $ CAD/HT-HC/an 2 825 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 939 $ CAD/an 328,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 198 $ CAD/an 349,82 $ CAD/mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC - Cellule GE1
  • 3 035 pi²
  • 3/6/9
  • 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 424 $ CAD/HT-HC/an 3 035 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Stores automatiques
  • Installations WC abandonnées
  • Porte sectionnelle plain-pied
  • Parking
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,94 $ CAD/an 0,16 $ CAD/mois
  • Comprend 1 518 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux partitionnés
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation réversible
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC - Cellule GJ
  • 7 890 pi²
  • 3/6/9
  • 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 676 $ CAD/HT-HC/an 7 890 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Stores automatiques
  • Installations WC abandonnées
  • Porte sectionnelle plain-pied
  • Parking
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,94 $ CAD/an 0,16 $ CAD/mois
  • Comprend 6 814 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux partitionnés
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation réversible
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1015.gg 5 167 pi² 3/6/9 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 887 $ CAD/HT-HC/an 6 324 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-30
RDC, ste 1015.GJ 7 890 pi² 3/6/9 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 020 $ CAD/HT-HC/an 9 418 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - 1015.rc 2 379 pi² 3/6/9 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 904 $ CAD/HT-HC/an 2 825 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-09-29
RDC - Cellule GE1 3 035 pi² 3/6/9 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 424 $ CAD/HT-HC/an 3 035 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - Cellule GJ 7 890 pi² 3/6/9 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 676 $ CAD/HT-HC/an 7 890 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 1015.gg

Taille
5 167 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 887 $ CAD/HT-HC/an 6 324 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-30

RDC, ste 1015.GJ

Taille
7 890 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 020 $ CAD/HT-HC/an 9 418 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 1015.rc

Taille
2 379 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 904 $ CAD/HT-HC/an 2 825 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-09-29

RDC - Cellule GE1

Taille
3 035 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 424 $ CAD/HT-HC/an 3 035 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule GJ

Taille
7 890 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 676 $ CAD/HT-HC/an 7 890 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 1015.gg

Taille 5 167 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 881 $ CAD/an 823,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 397 $ CAD/an 783,06 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC, ste 1015.GJ

Taille 7 890 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 764 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 111 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC - 1015.rc

Taille 2 379 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-09-29

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 939 $ CAD/an 328,27 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 198 $ CAD/an 349,82 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC - Cellule GE1

Taille 3 035 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,94 $ CAD/an 0,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 518 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Air central et chauffage
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
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  • Stores automatiques
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Installations WC abandonnées
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  • Porte sectionnelle plain-pied
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  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC - Cellule GJ

Taille 7 890 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,94 $ CAD/an 0,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 6 814 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Air central et chauffage
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Porte sectionnelle plain-pied
  • Climatisation réversible
  • Parking
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Ce local bénéficie d’un aménagement mixte combinant une zone d’activités fonctionnelle et un espace tertiaire équipé de cloisons, offrant une organisation de travail flexible. Il dispose d’une cuisine, de sanitaires privés et d’une double exposition permettant une bonne luminosité naturelle. L’accès se fait de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle, facilitant les opérations logistiques. Le revêtement intérieur associe moquette, PVC et carrelage selon les zones, et le plafond acoustique garantit un environnement de travail agréable. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’une toiture isolée, assurant robustesse et confort thermique. La présence d’un système de chauffage par aérotherme électrique et d’une climatisation réversible améliore le confort d’usage. Le site propose un parking en foisonnement et une infrastructure fiable, adaptée à l’accueil d’activités professionnelles variées. Le site se situe au cœur de Décines-Charpieu, au sein d’un parc d’activités offrant un environnement professionnel organisé et bien desservi. Les utilisateurs bénéficient d’un accès rapide aux lignes de bus ZI3, 28, 52 et 79, ainsi qu’au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et à la Rocade Est, permettant une bonne connexion avec les bassins d’emploi voisins et des déplacements simples pour les véhicules légers comme pour les équipes opérationnelles.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 435 pi²
Année de construction
2001
Construction
Béton renforcé

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38821993

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 81-83 Rue Elisée Reclus, 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 160 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Bureaux 320 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1015.gg 1015.gg Activités 480 31 août 2026 97,92 m²/an HT HC 12,75 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1015.gg
RDC Activités 171 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Bureaux 50 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1015.rc 1015.rc Activités 221 30 septembre 2026 95,02 m²/an HT HC 11,04 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1015.rc
RDC Activités 100 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 633 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1015.GJ 1015.GJ Activités 733 Immédiate 95,5 m²/an/ HT/HC 13,32 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1015.GJ
Total 1 434 m²
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