Votre courriel a été envoyé.
81 Allen St 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leichhardt, NSW 2040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Boutique corner location with exceptional exposure
- Flexible use, previously fitted for café with high ceilings and air conditioning
- Open-plan layout with storage and toilet included
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 753 pi² | 1-10 ans | 37,30 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 28 108 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
This 70 sqm retail space presents a unique opportunity in an iconic corner location within Leichhardt’s thriving precinct. Featuring an open-plan layout with high ceilings, the tenancy includes a storage room and dedicated toilet for added convenience. Large windows provide excellent natural light and prominent street exposure, making it ideal for a range of businesses. Previously configured for café use, the property offers flexibility for new operators to establish their custom fit-out. The site is wheelchair accessible, air-conditioned, and positioned moments from key amenities, ensuring a convenient and attractive setting for retail or specialty services.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 761 pi² |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 761 pi² |
À propos de la propriété
81 Allen Street is strategically located in a vibrant Inner West hub, surrounded by boutique retailers, dining outlets, and residential catchments. Its corner position maximizes visibility and foot traffic, while easy access to public transport further supports customer and client convenience. This versatile space can accommodate retail, food services, or lifestyle offerings, allowing a new operator to capitalize on the area’s strong community presence and commercial appeal.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Stores automatiques
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
81 Allen St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.