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81 Avenue Marceau 1 528 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 58 324 $ CAD
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 194 $ CAD/an 266,17 $ CAD/mois
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
-
Charges locatives: 14,63 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 738 $ CAD/an 228,15 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 5 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 16-18 | 1 528 pi² | 3/6/9 | 110,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 835 $ CAD/HT-HC/an 14 070 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-18 |
RDC, ste 16-18
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 110,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 835 $ CAD/HT-HC/an 14 070 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-18 |
RDC, ste 16-18
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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110,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-18 |
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
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Charges locatives: 14,63 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 194 $ CAD/an 266,17 $ CAD/mois
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- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
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- 7 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
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- Connectivité Wi-Fi
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- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
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- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
À propos de la propriété
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 31 420 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 31 420 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
Présenté par
81 Avenue Marceau
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