81 Boulevard Lazare Carnot 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau • 31000 Toulouse

Bureaux à louer – Environ 180 m² – Toulouse hyper-centre Situés au 3? étage d’un immeuble de bureaux, ces bureaux d’environ 180 m² offrent des espaces de travail fonctionnels, lumineux et facilement modulables, organisés autour de plateaux ouverts et de bureaux cloisonnés. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement opérationnel pour une installation rapide. Un emplacement exceptionnel. Le bien bénéficie d’une adresse premium au 81 boulevard Lazare-Carnot, directement en sortie du métro Jean-Jaurès et à deux pas de la place Wilson. Cette localisation rare en hyper-centre garantit une accessibilité optimale en transports en commun, une forte attractivité pour les collaborateurs et une proximité immédiate avec l’ensemble des services, commerces et restaurants du centre-ville. Conditions financières : Loyer : 2 600 € HT / mois Provision pour taxe foncière : 340 € / mois Provision pour charges complémentaires : 813 € / mois Bureaux idéaux pour une société recherchant une adresse centrale, visible et parfaitement connectée, au cœur de Toulouse. Le bien développe une surface d’environ 180 m² de bureaux, fonctionnels et facilement aménageables. Sa vraie valeur réside dans son emplacement exceptionnel, directement en sortie du métro Jean-Jaurès, au cœur de l’hyper-centre toulousain. À quelques mètres de la place Wilson, il bénéficie d’une accessibilité et d’un environnement tertiaire et commercial parmi les plus recherchés de Toulouse, offrant une adresse premium pour toute entreprise souhaitant s’implanter en centre-ville.