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  • 4e étage, ste Lot 2285
  • 1 195 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 462 $ CAD/HT-HC/an 3 122 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste Lot 2285 1 195 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 462 $ CAD/HT-HC/an 3 122 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 5 371 pi² 3/6/9 35,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 422 $ CAD/HT-HC/an 16 035 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, ste Lot 2285

Taille
1 195 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 462 $ CAD/HT-HC/an 3 122 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille
5 371 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 422 $ CAD/HT-HC/an 16 035 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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4e étage, ste Lot 2285

Taille 1 195 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 355 $ CAD/an 112,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage

Taille 5 371 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,12 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 655,53 $ CAD/an 54,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,12 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 655,83 $ CAD/an 54,65 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

- A LOUER - TOULOUSE Centre ville Nous vous proposons une surface de bureaux à la location dans un immeuble idéalement situé au centre ville de Toulouse Dans un immeuble idéalement situé en hyper centre de Toulouse Surfaces de bureaux situées au 4ème étage Surface de bureaux cloisonnée : espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, salle de repos Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseurs (accès PMR) Possibilité de louer des places de parking en sous-sol Situation/Transports : Centre ville, près de la place Wilson Métro, bus: Wilson Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 7800 Euros HT / an Taxe foncière incluse dans les charges Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
5 371 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 528 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert à 177 $ CAD/mois

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39269305

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 81 Boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 CAP WILSON Bureaux 499 01/01/2026 240 HT HC/m²/mois 34 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 499 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 CAP WILSON Lot 2285 Bureaux 111 M2 2026 210 HT HC/m²/mois 70,27 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 2285
Total 111 m²
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