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81 Broadway 6 095 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greenlawn, NY 11740 3 692 790 $ CAD (605,87 $ CAD/pi²) 7,03% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- Directly across from the Greenlawn LIRR Station.
- Stable income from commercial and residential tenants.
- Public parking one block over.
- Strong commuter and pedestrian traffic.
- Excellent visibility along Broadway.
Résumé de l'annonce
Own an iconic mixed-use property in the heart of Greenlawn Village. The building features a ground-floor restaurant with ten single-room residential dwellings above, generating stable income in one of Huntington’s most charming and walkable downtown locations. Positioned directly across from the Greenlawn Long Island Railroad Station, the property benefits from exceptional visibility, daily commuter traffic, and immediate access to local shops, restaurants, public parking, and neighborhood services. This offering presents investors with the rare opportunity to acquire a well-located income producing asset in a supply-constrained North Shore Long Island village setting.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 095 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 692 790 $ CAD
Prix par pi²
605,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
259 644 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C6 - District permit a wide range of high-bulk commercial uses and residential above.
Façade
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400-106-00-01-00-033-000 | Évaluation des bâtiments | 8 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 199 $ CAD | Évaluation totale | 9 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400-106-00-01-00-033-000
Évaluation du terrain
1 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 394 $ CAD
Évaluation totale
9 593 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
81 Broadway
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