Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
81 E Wesley Rd NE 8 Unité Immeuble d’appartements 2 720 640 $ CAD (340 080 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Atlanta, GA 30305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great boutique multi-unit property in one of Atlanta's best neighborhoods
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turn key 8-unit multi-family. Nestled in the Historic Garden Hills Neighborhood among some of Atlanta's most affluent and elegant Historic Homes. Located just north of Midtown Atlanta and moments from I-75/I-85 connections, live where suburban residential meets metropolitan, under the lush forest canopy in the heart of the City.
Fully Leased with additional income potential.
Six 2BR town homes. Two Studio units.
Each unit is individually metered for gas and electric.
Residents reimburse a flat fee for water use monthly.
Designated off-street parking lot for residents.
Location
81 E Wesley Road
Atlanta, GA 30305
Fully Leased with additional income potential.
Six 2BR town homes. Two Studio units.
Each unit is individually metered for gas and electric.
Residents reimburse a flat fee for water use monthly.
Designated off-street parking lot for residents.
Location
81 E Wesley Road
Atlanta, GA 30305
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
278 963 $
|
41,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 327 $
|
0,80 $
|
| Revenu brut effectif |
273 636 $
|
40,94 $
|
| Taxes |
28 370 $
|
4,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 842 $
|
3,42 $
|
| Total des dépenses |
51 212 $
|
7,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
222 424 $
|
33,28 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 963 $ |
| Annuel par pi² | 41,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 327 $ |
| Annuel par pi² | 0,80 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 273 636 $ |
| Annuel par pi² | 40,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 370 $ |
| Annuel par pi² | 4,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 842 $ |
| Annuel par pi² | 3,42 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 212 $ |
| Annuel par pi² | 7,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 424 $ |
| Annuel par pi² | 33,28 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 720 640 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 340 080 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 684 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | R4 - Résidentiel | ||
| Prix | 2 720 640 $ CAD |
| Prix par unité | 340 080 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 6 684 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Résidentiel |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Sous-sol
- Étagères encastrées
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Jardin
- Rampes
- Pelouse
- Lingerie
- Bureau
- Garde-manger
- Patio
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Recyclage
- Sans fumée
- Entreposage de vélo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0101-0001-007-6 | Évaluation totale | 700 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 608 $ CAD | Impôts annuels | 28 370 $ CAD (4,24 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 520 083 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0101-0001-007-6
Évaluation du terrain
180 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 083 $ CAD
Évaluation totale
700 691 $ CAD
Impôts annuels
28 370 $ CAD (4,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
81 E Wesley Rd NE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.