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81 Freeman Ct 3 984 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Central Point, OR 97502 1 221 430 $ CAD (306,58 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nearly 4000 sqft standalone professional office building with 20 parking spaces on large .57 acre lot. Initially being offered for owner operator buyers OR investment property at a generous 6.5% cap rate with existing long term tenant who is ready to sign a five year lease extension. True NNN lease, tenant pays for all maintenance, insurance and taxes. Tenant has made upgrades and improvements to bathrooms and extensive HVAC upgrades. Current tenant operates as a preschool with several years at location and would like to stay. Fantastic location just off of I-5 adjacent to Mountain View Plaza, Central Point's most popular shopping center featuring restaurants, retail stores and anchored by Albertsons and Furniture Row. Whether you're looking for a new location for your existing business or your next 1031 tax exchange investment, this commercial building and property offers an exceptional opportunity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 984 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2002

Prix

1 221 430 $ CAD

Prix par pi²

306,58 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

79 393 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

3 984 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,46

Taille du lot

0,20 AC

Zonage

C-4

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	10134465	Évaluation des bâtiments	761 377 $ CAD
Évaluation du terrain	398 633 $ CAD	Évaluation totale	1 160 010 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

10134465

Évaluation du terrain

398 633 $ CAD

Évaluation des bâtiments

761 377 $ CAD

Évaluation totale

1 160 010 $ CAD

CONTACT

Jake Rockwell
Rockwell Group | eXp Realty, LLC

ID d’inscription: 37428247
Date de mise sur le marché: 2025-08-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 81 Freeman Ct, Central Point, OR 97502

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