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81 Gillaspey Ave 2 621 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Crested Butte, CO 81224 2 233 472 $ CAD (852,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- An unbeatable location in the rapidly growing commercial hub of Crested Butte South
- Discover the perfect balance of living, working, and playing in the beloved community of Crested Butte, Colorado!
- Turnkey opportunity: business and 2-bedroom, 1.5-bath apartment all in one package
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Here’s your chance to own a mixed-use property in the heart of Crested Butte South’s growing commercial district. Theground floor is currently home to a liquor store, offering excellent visibility and steady neighborhood traffic. Upstairs, a well-cared for 2-bedroom apartment adds versatility. The layout offers comfortable living, with enough space to settle in whetheryou choose to live here full-time, provide employee housing, or create rental income. Its central location puts you steps fromcommunity events and restaurants, while also serving as a perfect basecamp for all-season adventure. The sense ofcommunity here is strong, with neighbors gathering for events, kids biking through the neighborhood, and an atmospherethat’s both laid-back and full of energy. This opportunity is more than just a building—it’s a chance to plant roots, contributeto a thriving mountain community, and enjoy the unmatched lifestyle that Crested Butte is known for.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 989 $
|
3,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 989 $
|
3,81 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 989 $ |
| Annuel par pi² | 3,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 989 $ |
| Annuel par pi² | 3,81 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 621 pi²
Année de construction
1998
Prix
2 233 472 $ CAD
Prix par pi²
852,15 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
Special Area
Façade
100’ sur Gillaspey Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R030805 | Évaluation totale | 163 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 694 $ CAD | Impôts annuels | 9 989 $ CAD (3,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 111 962 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R030805
Évaluation du terrain
51 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 962 $ CAD
Évaluation totale
163 656 $ CAD
Impôts annuels
9 989 $ CAD (3,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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