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81 Military Rd 1 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Neutral Bay, NSW 2089
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Faits saillants
- Positioned on Military Road, a key arterial route on Sydney’s Lower North Shore
- Surrounded by established retail, hospitality and service-based operators
- Mixed-use building configuration with retail, commercial and residential components
- Public transport access via frequent bus services along Military Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 9 | 1 206 pi² | 1-10 ans | 51,86 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 62 525 $ CAD/an 5 210 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 9
This retail space offers a rare opportunity in Neutral Bay’s vibrant dining and retail precinct. Positioned directly opposite The Oaks Hotel, the property benefits from exceptional exposure along Military Road, one of the area’s busiest thoroughfares. The premises include a fully equipped kitchen with grease trap and exhaust, making it ideal for hospitality operators seeking a turnkey solution. Additional features include a rear loading dock, one dedicated car space, and separate men’s and women’s restrooms, ensuring operational convenience.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible open-plan layout
- Convenient rear loading dock and on-site parking
- Separate men’s and women’s restrooms
- Fully fitted kitchen -grease trap & exhaust system
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 847 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 847 pi² |
À propos de la propriété
81–91 Military Road, Neutral Bay NSW is a prominently positioned mixed-use property located along one of the Lower North Shore’s primary commercial corridors. The site benefits from direct frontage to Military Road, a major arterial road linking Neutral Bay with North Sydney, Mosman and the Sydney CBD. The property is situated within an established activity precinct characterised by a combination of retail, commercial and residential uses. Surrounding development includes local and national retailers, hospitality venues, professional services and residential apartments, contributing to consistent pedestrian and vehicular movement throughout the day. Public transport services operate along Military Road, providing regular bus connections to the Sydney CBD and surrounding North Shore suburbs. The property is also located within walking distance of Neutral Bay Village and nearby retail centres, supporting accessibility for customers, occupants and staff. The building accommodates a combination of strata lots and commercial tenancies, with rear and secondary street access available via Ben Boyd Road for selected areas. This configuration supports flexible use across retail, commercial and residential components, subject to zoning and approvals.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Présenté par
81 Military Rd
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