Votre courriel a été envoyé.
81 Military Rd 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Neutral Bay, NSW 2089
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent corner site with visibility to Military Road and Ben Boyd Road
- High daily traffic counts in one of Lower North Shore’s busiest retail corridors
- Multiple ground-floor retail shopfronts with floor-to-ceiling glass for active exposure
- Close to frequent public transport routes and approximately 1.3 km to Victoria Cross Metro Station
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 5&6 | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 5&6
Positioned on Military Road—a major arterial connecting Sydney’s Lower North Shore—the property experiences an estimated 75,000 daily vehicle movements, ensuring consistent visibility and customer footfall. The premises encompass two adjoining shops on separate titles, providing flexibility for single or dual tenancy use, and include two car spaces on title for added convenience. Floor-to-ceiling glazing maximizes natural light and street presence, while dual access points from Military Road and Ben Boyd Road enhance accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 847 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 847 pi² |
À propos de la propriété
The building at 81-91 Military Road is located in Neutral Bay, Lower North Shore, Sydney. It occupies a prominent corner position at Military Road and Ben Boyd Road, providing substantial visibility to vehicular and pedestrian traffic. The structure comprises multiple ground-level retail shopfronts and features floor-to-ceiling glass façades that enhance customer engagement. Dual street frontages and rear pedestrian access support flexibility of use and movement. The property benefits from proximity to frequent bus services and is approximately 1.3 kilometers from the Victoria Cross Metro Station, offering convenient connectivity to the Sydney CBD. Surrounding properties include retail, hospitality, and professional services within a well-established commercial corridor. On-site parking allocations add operational convenience, and the location sits within an area characterized by strong income demographics and consistent retail demand.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
81 Military Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.