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81 N Main St 6 654 pi² Vacant Bureau Immeuble Ellenville, NY 12428 1 239 128 $ CAD (186,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien moyen annuel (DOT) de plus de 14 000
- Plusieurs parcelles incluses pour un grand stationnement et une cour
- Plusieurs parcelles incluses pour un grand stationnement et une cour
- Espace commercial flexible au premier étage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Emplacement historique et important : À l'origine de la compagnie de téléphone Ellenville et plus tard de l'hôtel du village, ce majestueux bâtiment en briques offre une visibilité privilégiée au cœur du village.
* Potentiel de revenu polyvalent : Actuellement, une auberge de 3 suites avec des espaces de vente au détail et des bureaux, mais facilement adaptable pour la location d'appartements à temps plein, une utilisation commerciale supplémentaire ou un investissement à usage mixte.
*Unités spacieuses et bien aménagées : La plus grande suite (environ 1 250 pieds carrés) dispose de deux chambres avec salle de bains privative, d'une baignoire de style japonais, d'une cuisine avec repas et d'un patio privé. Deux autres suites d'une chambre offrent des finitions haut de gamme.
*Potentiel de développement supplémentaire : Comprend un terrain supplémentaire avec accès à Elting Court, idéal pour l'agrandissement ou des unités locatives supplémentaires.
*Hauts plafonds et caractéristiques uniques : plafonds de plus de 12 pi partout, salle d'exposition commerciale, bureau et espace de stockage, plus un sous-sol complet avec une salle à vin, une buanderie et un espace de rangement.
*Diverses sources de revenus : Possibilité de location à court terme, d'appartements à long terme, de baux commerciaux ou de développement ultérieur sur le terrain supplémentaire.
* Potentiel de revenu polyvalent : Actuellement, une auberge de 3 suites avec des espaces de vente au détail et des bureaux, mais facilement adaptable pour la location d'appartements à temps plein, une utilisation commerciale supplémentaire ou un investissement à usage mixte.
*Unités spacieuses et bien aménagées : La plus grande suite (environ 1 250 pieds carrés) dispose de deux chambres avec salle de bains privative, d'une baignoire de style japonais, d'une cuisine avec repas et d'un patio privé. Deux autres suites d'une chambre offrent des finitions haut de gamme.
*Potentiel de développement supplémentaire : Comprend un terrain supplémentaire avec accès à Elting Court, idéal pour l'agrandissement ou des unités locatives supplémentaires.
*Hauts plafonds et caractéristiques uniques : plafonds de plus de 12 pi partout, salle d'exposition commerciale, bureau et espace de stockage, plus un sous-sol complet avec une salle à vin, une buanderie et un espace de rangement.
*Diverses sources de revenus : Possibilité de location à court terme, d'appartements à long terme, de baux commerciaux ou de développement ultérieur sur le terrain supplémentaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 654 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 239 128 $ CAD
Prix par pi²
186,22 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B1 - Zonage B1
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5601-083.069-0004-014.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 439 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 193 $ CAD | Évaluation totale | 479 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5601-083.069-0004-014.000-0000
Évaluation du terrain
39 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
439 986 $ CAD
Évaluation totale
479 179 $ CAD
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