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81 NE Columbia Blvd 15 778 pi² Industriel Immeuble Portland, OR 97211 4 320 466 $ CAD (273,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Visibilité sur le boulevard Columbia.
- Entrepôt climatisé.
- 2 portes de quai et 2 portes de niveau.
- 15 000 SF de cour clôturée et pavée.
- Accès rapide à l'I-5 dans les directions nord et sud.
- Tarif promotionnel de location pour la première année de 0,75 $/SF/mois
Résumé de l'annonce
La propriété comprend une cour sécurisée et pavée à l'extrémité nord de l'immeuble avec des portes d'entrée et de sortie sur les côtés ouest et est. La cour clôturée mesure environ 15 000 pi2 et plus de 2 000 pi2 supplémentaires de terrain adjacent du côté nord-est de la propriété. La propriété porte des licences de vente au détail et en gros approuvées pour le cannabis ; les licences peuvent être transférées au nouveau propriétaire/locataire, ou un acheteur peut transférer ou vendre les licences à d'autres propriétés.
La propriété se trouve sur le boulevard Columbia, près de Airport Way, dans le corridor Columbia, la plus grande zone industrielle de Portland. Il est idéalement situé près de l'aéroport international de Portland et du pont Interstate Oregon-Washing/I-5 et à 10-15 minutes du centre-ville de Portland.
Les principaux utilisateurs industriels de la région comprennent Amazon, FedEx, USPS, UPS, Ikea, Target, Cummins, Kehe Distributors, United Salad Co, Daimler Trucks, Georgia Pacific et Johnstone Supply.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 320 466 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 778 pi² |
| Prix par pi² | 273,83 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1929 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,85 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IH - Industrielles lourdes. Permet toutes les utilisations industrielles et les bureaux et commerces jusqu'à une certaine superficie. | ||
| Prix | 4 320 466 $ CAD |
| Prix par pi² | 273,83 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 778 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1929 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IH - Industrielles lourdes. Permet toutes les utilisations industrielles et les bureaux et commerces jusqu'à une certaine superficie. |
Commodités
- Atrium
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 81 NE Columbia Blvd est une propriété industrielle polyvalente offrant 16 000 pieds carrés d'espace comprenant entrepôt, bureaux et commerce de détail. Le bâtiment dispose de deux portes de quai accessibles par la cour, de deux portes au niveau du sol, dont une donnant sur l'espace de vente au détail situé au côté sud et l'autre sur le bâtiment annexe dans la cour. Il comprend également deux portes de quai, deux salles de bain, une cuisine complète, plusieurs espaces flexibles ouverts, divers locaux de rangement et des bureaux. De plus, presque tout le bâtiment principal est climatisé. La propriété inclut une cour sécurisée et pavée située au nord du bâtiment, avec des portails d'entrée/sortie sur les côtés ouest et est. La cour clôturée mesure environ 15 000 pieds carrés, avec plus de 2 000 pieds carrés de terrain adjacent sur le côté nord-est de la propriété. La propriété bénéficie de licences approuvées pour la vente au détail et en gros de cannabis; ces licences peuvent être transférées au nouveau propriétaire ou locataire, ou l'acheteur peut transférer ou vendre les licences à d'autres propriétés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 778 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 778 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 778 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 81 NE Columbia Blvd est une propriété industrielle polyvalente offrant 16 000 pieds carrés d'espace comprenant entrepôt, bureaux et commerce de détail. Le bâtiment dispose de deux portes de quai accessibles par la cour, de deux portes au niveau du sol, dont une donnant sur l'espace de vente au détail situé au côté sud et l'autre sur le bâtiment annexe dans la cour. Il comprend également deux portes de quai, deux salles de bain, une cuisine complète, plusieurs espaces flexibles ouverts, divers locaux de rangement et des bureaux. De plus, presque tout le bâtiment principal est climatisé. La propriété inclut une cour sécurisée et pavée située au nord du bâtiment, avec des portails d'entrée/sortie sur les côtés ouest et est. La cour clôturée mesure environ 15 000 pieds carrés, avec plus de 2 000 pieds carrés de terrain adjacent sur le côté nord-est de la propriété. La propriété bénéficie de licences approuvées pour la vente au détail et en gros de cannabis; ces licences peuvent être transférées au nouveau propriétaire ou locataire, ou l'acheteur peut transférer ou vendre les licences à d'autres propriétés.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R314918 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 591 059 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
81 NE Columbia Blvd
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