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Résumé de l'annonce

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la l'acquisition de bureaux d'environ 77 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi. - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Douche(s) - Open Space - Sanitaires privés - Jardin commun

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 828 pi²
  • Bureau
  • 377 522 $ CAD (455,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,20 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 828 pi² Bureau 377 522 $ CAD (455,94 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
828 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
377 522 $ CAD (455,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 828 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 377 522 $ CAD (455,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,20 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 829 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Superficie de plancher typique 1 593 pi²
Année de construction 1950
Taille du lot 0,11 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40978764

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 81 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne

EtageTypeSurfacePrix vente HT HDDisponibilité
RDC / R+1BUREAUX77 m²235 000 €Immédiate
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