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81 Rue De Miromesnil 1 130 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien avec gardien et fibre
- Accès sécurisé, calme et standing
- Adresse recherchée près du parc Monceau
- Bonne desserte : métro Miromesnil (lignes 9 et 13)
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TAUX DE LOCATION
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Offre : Bureaux à louer – 105 m² – Paris 8e(Rue de Miromesnil) À proximité immédiate du parc Monceau, à la location une surface de bureaux de 105 m² située au 2e étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille, dans le 8e arrondissement de Paris. Ces bureaux, calmes et lumineux, sont en très bon état d’usage et se composent d’un espace d’accueil, de trois bureaux indépendants, d’un open space ainsi que de deux sanitaires. Ils disposent d’un parquet d’origine, de moulures, d’un balcon filant, du double vitrage, d’un câblage informatique existant, du chauffage électrique et de la fibre optique. Les locaux sont disponibles immédiatement. Le loyer s’élève à 580 € HT-HC/m²/an, soit 5 075 € HT-HC/mois, avec des charges de 49 €/m²/an et une taxe foncière de 13,71 €/m²/an. Le bail proposé est de type 3-6-9, avec un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer HT-HC. L’indexation est annuelle selon l’indice ILAT.
-
Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 8 363 $ CAD/an 696,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Parquet, moulures, balcon filant
- Double vitrage
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Balcon
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- 105 m² au 2e étage
- Fibre optique
- Accès sécurisé, gardien
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 130 pi² | 3/6/9 | 87,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 992 $ CAD/HT-HC/an 8 249 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 87,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 992 $ CAD/HT-HC/an 8 249 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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87,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Bureaux à louer – 105 m² – Paris 8e(Rue de Miromesnil) À proximité immédiate du parc Monceau, à la location une surface de bureaux de 105 m² située au 2e étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille, dans le 8e arrondissement de Paris. Ces bureaux, calmes et lumineux, sont en très bon état d’usage et se composent d’un espace d’accueil, de trois bureaux indépendants, d’un open space ainsi que de deux sanitaires. Ils disposent d’un parquet d’origine, de moulures, d’un balcon filant, du double vitrage, d’un câblage informatique existant, du chauffage électrique et de la fibre optique. Les locaux sont disponibles immédiatement. Le loyer s’élève à 580 € HT-HC/m²/an, soit 5 075 € HT-HC/mois, avec des charges de 49 €/m²/an et une taxe foncière de 13,71 €/m²/an. Le bail proposé est de type 3-6-9, avec un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer HT-HC. L’indexation est annuelle selon l’indice ILAT.
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 8 363 $ CAD/an 696,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- 105 m² au 2e étage
- Parquet, moulures, balcon filant
- Fibre optique
- Double vitrage
- Accès sécurisé, gardien
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble haussmannien est situé rue de Miromesnil, au cœur du 8e arrondissement, à proximité du parc Monceau et à quelques minutes des stations Miromesnil et Monceau. Il bénéficie d’un cadre élégant et professionnel, au sein d’un quartier très prisé pour les activités tertiaires. Le bâtiment dispose d’un accès sécurisé, d’un gardien, d’une fibre optique mutualisée et d’un environnement calme et soigné. Son emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable et une excellente accessibilité en transports en commun (métros lignes 9 et 13, RER C à proximité).
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
81 Rue De Miromesnil
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