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81 The Crescent 592–1 184 pi² d'espace disponible • Bureau • Fairfield, NSW 2165
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 & 3 | 592 à 1 184 pi² | 5-10 ans | 27,63 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 32 714 $ CAD/an 2 726 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 2 & 3
This fully renovated educational center offers a turnkey solution for training providers, tutoring services, or professional learning programs. The property consists of two well-designed suites featuring five functional rooms and a welcoming reception area, creating an ideal environment for academic or professional instruction. Each suite is thoughtfully equipped with brand-new furniture, including tables, chairs, and whiteboards, ensuring immediate operational readiness. Also, there is an opportunity to lease an individual office of your choice at $1,900 per month + GST. The space includes a modern reception desk, a fully integrated camera system for enhanced security, and an intercom system throughout the building for seamless communication. One suite is equipped with a private restroom and toilet, while a shared kitchenette provides added convenience for staff and students. Additional shared amenities include male and female restrooms and a secondary kitchenette. With new ducted air conditioning and a complete renovation, this property delivers a comfortable and professional setting for any educational or training enterprise. Its layout and features are designed to support a collaborative and secure learning environment, making it an excellent choice for organizations seeking a ready-to-use facility.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Fully furnished with brand-new furniture setup
- Modern reception area
- Intercom system throughout the building
- Comprehensive security with a fully CCTV
- Educational center layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 592 pi² | Superficie commerciale brute | 23 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Min. divisible | 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 013 pi² |
À propos de la propriété
The property is part of a mixed-use commercial setting within Fairfield’s urban core, offering convenient accessibility to key public transport nodes and surrounding services. Positioned near significant retail and dining options, the property benefits from strong foot traffic and proximity to Fairfield Station, which connects to the wider Sydney metropolitan rail network. The area supports a broad mix of professional and educational tenants, contributing to a dynamic and service-driven precinct.
Présenté par
81 The Crescent
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