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810 7th St NW
Washington, DC 20001
Gallery Court · Bureau Propriété À louer
·
244 199 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Salon d'agrément de 3 500 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 12 pi
- Plus de 7 000 PI2 d'espace de conditionnement physique et de bien-être, y compris un local à vélos, trois salles de conditionnement physique pour cadres et des vestiaires
- Cour extérieure spacieuse et programmée avec une connexion directe au salon d'agrément par une cloison actionnable
Aperçu de la propriété
Le prochain chapitre de 810 7th commence maintenant ! Le 810 7th fera l'objet d'une rénovation complète avec une disponibilité allant jusqu'à 250 000 PF à compter de l'été 2025. Le propriétaire a fait appel à une firme d'architecture mondiale de calibre mondial, Gersler, pour concevoir un tout nouveau hall d'entrée, un toit-terrasse, une conférence et une expérience de conditionnement physique dans l'immeuble. En plus de ces améliorations, la propriété investira des millions de dollars dans la modernisation du système du bâtiment de base dans l'ensemble de la propriété. LOBBY/SALON/COUR : En plus d'une séquence d'entrée revitalisée, le nouveau hall à double hauteur du 810 7th sera relié à une cour extérieure, un élément unique au bâtiment et rarement trouvé ailleurs dans la ville. Un salon du hall donnera la première impression de l'immeuble et offrira un espace supplémentaire aux locataires et à leurs invités. CONFÉRENCE ET SALON SUR LE TOIT : Sur le toit, nous prévoyons offrir une salle de conférence avec boîte à bijoux et un salon pour les locataires à l'angle sud-ouest avec des hauteurs de plafond de 11 pieds et des vitrages sur toute la hauteur qui permettent de voir des couloirs avec de larges revers donnant sur la National Portrait Gallery et les églises environnantes. La conférence sur le toit sera conçue pour offrir une flexibilité ultime, avec la capacité d'accueillir confortablement plus de 100 invités en style assemblée. Un système mural utilisable permettra une connexion intérieur/extérieure parfaite pour organiser des événements. Une cuisine complète de style restauration et des sièges moelleux invitent les locataires à utiliser l'espace en dehors des événements réservés. CONDITION PHYSIQUE : Un tout nouveau centre de conditionnement physique et une salle à vélos seront aménagés au niveau du vestibule. Cela comprendra des salles de bien-être, un studio de yoga privé, des vestiaires pour hommes et femmes et un accès direct à la rue pour les coureurs et les cyclistes.
- Atrium
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
