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Historic Core Single Tenant NNN Investment 810-812 S Broadway 7 867 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90014 5 414 745 $ CAD (688,29 $ CAD/pi²) 8,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- DTLA Historic Core Single Tenant NNN Investment
- 3+ Years Remaining on Lease to Urban Outfitters with Three 5-Year Options
- Sign and Return the NDA for Financial Information & Lease Terms
- $343,070 Annual NOI — 8.63% Cap Rate
- Prime Broadway Location One Building Away From Apple Tower Store
Résumé de l'annonce
DTLA Historic Core single tenant NNN investment opportunity. $343,070 annual net income — 8.63% cap rate. 3+ years remaining on lease to Urban Outfitters with three 5-year extension options. Fantastic DTLA Historic Core location between 8th and 9th Streets. The building was formerly The Rialto Theater (opened in 1917), and was added to the U.S. National Register of Historic Places in 1979. Apple Tower Theater electronics store is situated two stores to the north at the corner of 8th Street and Broadway. Nearby amenities include Level Hotel, Clifton’s Republic, and Shake Shack. Whole Foods, Bottega Louie, and Pershing Square are just a short walk away. Surrounded by thousands of residential units. For more information on financial data and lease terms, please sign and return the NDA.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
467 330 $
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59,40 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 467 330 $ |
| Annuel par pi² | 59,40 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 867 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2013
Prix
5 414 745 $ CAD
Prix par pi²
688,29 $ CAD
Taux de capitalisation
8,63%
Revenu net d’exploitation
467 330 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
[DM4-CHC1-5] - Code de zonage complet : [DM4-CHC1-5] [CX4-FA] [SN-CPIO-CDO]
Façade
53’ sur Broadway
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Urban Outfitters
- Détaillant
- 7 867 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Urban Outfitters | Détaillant | 7 867 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5144-016-077 | Évaluation des bâtiments | 3 584 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 964 719 $ CAD | Évaluation totale | 4 549 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5144-016-077
Évaluation du terrain
964 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 584 304 $ CAD
Évaluation totale
4 549 022 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Historic Core Single Tenant NNN Investment | 810-812 S Broadway
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