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Historic Core Single Tenant 9.52% Cap Rate 810-812 S Broadway 7 867 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90014 4 891 572 $ CAD (621,78 $ CAD/pi²) 9,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Price Reduced by $375,000!
- 9.52% Cap Rate
- Prime Broadway Location One Building Away From Apple Tower Store
- DTLA Historic Core Single Tenant NNN Investment
- 3+ Years Remaining on Lease to Urban Outfitters with Three 5-Year Options
- Sign and Return the NDA for Financial Information & Lease Terms
Résumé de l'annonce
Price reduced by $375,000! DTLA Historic Core single tenant NNN investment opportunity. 9.52% cap rate. 3+ years remaining on lease to Urban Outfitters with three 5-year extension options. Fantastic DTLA Historic Core location between 8th and 9th Streets. The building was formerly The Rialto Theater (opened in 1917), and was added to the U.S. National Register of Historic Places in 1979. Apple Tower Theater electronics store is situated two stores to the north at the corner of 8th Street and Broadway. Nearby amenities include Level Hotel, Clifton’s Republic, and Shake Shack. Whole Foods, Bottega Louie, and Pershing Square are just a short walk away. Surrounded by thousands of residential units. For more information on financial data and lease terms, please sign and return the NDA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 867 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2013
Prix
4 891 572 $ CAD
Prix par pi²
621,78 $ CAD
Taux de capitalisation
9,52%
Revenu net d’exploitation
465 678 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
[DM4-CHC1-5] - Code de zonage complet : [DM4-CHC1-5] [CX4-FA] [SN-CPIO-CDO]
Façade
53’ sur Broadway
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Urban Outfitters
- Détaillant
- 7 867 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Urban Outfitters | Détaillant | 7 867 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5144-016-077 | Évaluation des bâtiments | 3 554 756 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 956 766 $ CAD | Évaluation totale | 4 511 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5144-016-077
Évaluation du terrain
956 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 554 756 $ CAD
Évaluation totale
4 511 522 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Historic Core Single Tenant 9.52% Cap Rate | 810-812 S Broadway
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