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Mountain View Office Park 810 Bear Tavern Rd 275 000 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Ewing, NJ 08628 21 135 493 $ CAD (76,86 $ CAD/pi²) 9,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Five-building office campus totaling 275,000 SF on 20.68 acres within the OP-3 Office Park Zone.
- Long-term ownership has maintained low rents to ensure tenant stability and consistent occupancy.
- High visibility and access – 0.4 miles to I-295, connecting to I-195, US-1, and NJ Turnpike corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
275 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
21 135 493 $ CAD
Prix par pi²
76,86 $ CAD
Taux de capitalisation
9,40%
Revenu net d’exploitation
1 986 974 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
91 667 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
20,68 AC
Zonage
OP-3 - Les trois zones du parc de bureaux sont conçues pour soutenir les activités commerciales et professionnelles dans un cadre semblable à un campus.
Stationnement
1 400 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 1 500 à 20 000 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 500 à 20 000 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 500 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00372-0000-00010 | Évaluation des bâtiments | 2 859 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 284 841 $ CAD | Évaluation totale | 4 144 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00372-0000-00010
Évaluation du terrain
1 284 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 859 808 $ CAD
Évaluation totale
4 144 650 $ CAD
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Mountain View Office Park | 810 Bear Tavern Rd
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