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810 Central Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hawarden, IA 51023 495 285 $ CAD (165,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible location on Main Street with consistent traffic and strong visibility.
- Existing plumbing and infrastructure tailored for dental and healthcare businesses.
- Includes reception area, treatment rooms, private offices, restrooms, and staff space for operational efficiency.
- Convenient access for clients and employees, enhancing overall accessibility.
Résumé de l'annonce
This commercial property offers a compelling ownership opportunity on a highly visible Main Street address. Built in 2007, the approximately 3,000-square-foot building is structured to accommodate professional and medical operations with ease. The modern layout prioritizes efficiency and flexibility, featuring a reception area, multiple private treatment or exam rooms, designated offices, and staff support areas. Existing plumbing and infrastructure are advantageous for healthcare uses, making this a strong option for dental or medical practitioners.
Its location along Main Street ensures excellent exposure and convenient access for both clients and staff. With a functional configuration and adaptable floor plan, the property also suits financial institutions, legal services, and other professional operators seeking a ready-to-use environment. Investors and owner-users alike will find value in the property’s quality construction, established utility systems, and versatile potential to serve diverse business needs.
Its location along Main Street ensures excellent exposure and convenient access for both clients and staff. With a functional configuration and adaptable floor plan, the property also suits financial institutions, legal services, and other professional operators seeking a ready-to-use environment. Investors and owner-users alike will find value in the property’s quality construction, established utility systems, and versatile potential to serve diverse business needs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
495 285 $ CAD
Prix par pi²
165,09 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,15 AC
Stationnement
5 places (0,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur Central Avenue
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-02-130-009 | Évaluation des bâtiments | 486 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 377 $ CAD | Évaluation totale | 506 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-02-130-009
Évaluation du terrain
20 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
486 370 $ CAD
Évaluation totale
506 747 $ CAD
1 de 33
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
810 Central Ave
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