Votre courriel a été envoyé.
Who's on 1st 810 E 1st St 6 571 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ankeny, IA 50021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Rooftop patio and second-floor dining for unique guest experiences
- Ready-to-operate restaurant layout with kitchen equipment included
- Indoor–outdoor service flexibility with multiple garage doors
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 571 pi² | Négociable | 47,93 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 314 935 $ CAD/an 26 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Offered for lease at 35.00 PSF NNN, 810 E 1st Street delivers a ready-to-operate restaurant environment that blends operational efficiency with high-impact visibility along one of Ankeny’s most traveled corridors. Its location along East 1st Street places tenants in the center of a dynamic commercial district surrounded by strong neighborhoods, expanding retail clusters, and significant daytime population density. This positioning makes the property ideal for national, regional, or local operators seeking a flagship presence with compelling exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 571 pi² | Superficie commerciale brute | 8 701 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 571 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 701 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 9,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
810 E 1st Street offers a highly visible, turnkey restaurant opportunity in the heart of Ankeny’s rapidly growing commercial corridor. Positioned along East 1st Street, one of the city’s major east–west thoroughfares, the property benefits from strong daily traffic counts and serves as a key connection point between established residential neighborhoods and Ankeny’s expanding retail and business districts. The surrounding area features exceptional demographics, including high household incomes and robust population growth, creating a strong customer base for dining and entertainment concepts. The building is thoughtfully configured for restaurant operations, featuring a fully equipped kitchen that includes a cooler, freezer, hood system, and additional supporting equipment. Six garage doors on the first floor and three on the second allow for seamless indoor–outdoor service, while covered and rooftop patios provide attractive seasonal dining spaces that enhance the overall guest experience. A passenger elevator and dumbwaiter support efficient service flow between floors, and extensive back-of-house infrastructure such as dual 5,000-gallon grease interceptors, direct gas heaters, and drop-down projector screens add value for incoming operators.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Who's on 1st | 810 E 1st St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.