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Pep Boys 810 E Greenway Pky 4 520 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85022 2 893 380 $ CAD (640,13 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net absolu (NNN) - Aucune responsabilité du propriétaire
- Renouvellement anticipé du bail pour une autre période de cinq ans
- Garantie corporative
- Locataire de longue date
- Excellent potentiel passif
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Locataire de longue date (Pep Boys) et a tout juste renouvelé sa période d'option pour une autre période de cinq ans. Forte garantie d'entreprise de la part de la société mère. Deux autres modalités d'option de cinq ans avec des augmentations de 10 % à chaque période. Excellent emplacement le long d'une artère très fréquentée dans une région démographique forte.
Investissement passif idéal pour un investisseur hors de l'État ou un acheteur d'une bourse 1031 !
LE PRIX VIENT DE BAISSER DE 100 000$ !
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 893 380 $ CAD
Prix par pi²
640,13 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
159 136 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C-R - Commerciale
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-16-238 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 148 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-16-238
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
148 529 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Présenté par
Steven J Schnitzer Ltd
Pep Boys | 810 E Greenway Pky
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