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Stanford Regency Plaza 810 E Pico Blvd 1 100–9 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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FAITS SAILLANTS
- Freight Elevator
- 24h Security guard
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 301-304 | 1 100 à 4 500 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 112 178 $ CAD/an 9 348 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 305-308 | 1 100 à 4 500 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 112 178 $ CAD/an 9 348 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage, ste 301-304
Premium office/showroom spaces located in the center of the Fashion District in DTLA Various unit sizes available — from 1,100 SF to 9,000 SF. Excellent Location — Close to the 10 Freeway. On-site 24-hour security guard. Fully equipped underground parking for 388 vehicles. Elevator access. Affordable rental rates
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
3e étage, ste 305-308
Prime Office/Showroom Spaces in the Heart of the Fashion District Premium office/showroom spaces located in the center of the Fashion District. Various unit sizes available — from 1,100 SF to 9,000 SF. Excellent transportation access — close to the 10 Freeway. On-site 24-hour security guard. Fully equipped underground parking for 388 vehicles. Elevator access. Affordable rental rates
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Hit
- -
- 1
- -
- Joia Accesories
- -
- 1
- -
- Lulus
- Vêtements pour femmes
- 9
- National
- Nature Republic
- -
- 1
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- Prima Dress
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- 1
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- rue21
- Vêtements unisexes
- 452
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Hit | - | 1 | - |
| Joia Accesories | - | 1 | - |
| Lulus | Vêtements pour femmes | 9 | National |
| Nature Republic | - | 1 | - |
| Prima Dress | - | 1 | - |
| rue21 | Vêtements unisexes | 452 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 148 147 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 148 147 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premium Condominium Building in the Fashion District Built in 2015, this high-end condominium building is ideal for a variety of businesses, including showrooms, wholesale, offices, and warehouses. With 24-hour on-site security, tenants can operate their businesses safely and with peace of mind. Located just 1 minute from the 10 Freeway, offering excellent accessibility in the heart of the Fashion District.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stanford Regency Plaza | 810 E Pico Blvd
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