Two Rivers Motel 810 E US Hwy 275 4 Pièce Hôtel Ewing, NE 68735 276 982 $ CAD (69 245 $ CAD/Pièce)

Une occasion d'affaires exceptionnelle clé en main vous attend le long de la très fréquentée autoroute 275 à Ewing, au Nebraska ! Le Two Rivers Motel est une propriété bien entretenue offrant à la fois un potentiel de revenu et la commodité d'une vie confortable sur place pour son propriétaire.
Ce motel entièrement meublé dispose de six chambres avec accès intérieur et extérieur pour répondre à une variété de besoins des clients. Chaque chambre est soigneusement équipée d'une télévision, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une cafetière, assurant un séjour accueillant et confortable. Toute la literie, les meubles et les appareils électroménagers sont inclus, ce qui en fait une opération vraiment prête à l'emménagement. Chaque chambre dispose également de sa propre salle de bain et d'une unité de chauffage/refroidissement pour une climatisation personnalisée, améliorant ainsi la satisfaction des clients. Que vous choisissiez de l'exploiter comme un motel traditionnel ou de le transformer en un charmant bed and breakfast, les possibilités sont infinies.
La suite du propriétaire est une retraite spacieuse et privée, parfaite pour allier affaires et vie confortable. Il dispose d'une disposition d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec une cuisine complète, d'un salon confortable et d'un garage attenant pour 1 voiture avec un espace supplémentaire pour les besoins de rangement. Un bureau de réception pratique est situé à côté de la suite du propriétaire, ce qui facilite la gestion des réservations et l'interaction avec les clients. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la suite est la magnifique véranda avec de grandes fenêtres, ajoutée en 2020, qui offre l'espace idéal pour se détendre et profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'air central assure un confort optimal dans les locaux d'habitation, tandis qu'un hangar de rangement ajoute une fonctionnalité supplémentaire.
La propriété a été méticuleusement entretenue avec de nombreuses mises à jour et améliorations. Acheté en 2016, il a reçu de la peinture, des revêtements de sol, des lits et du linge de maison entièrement neufs, ce qui lui donne un aspect nouveau. La signalisation extérieure a été réparée en 2024 pour améliorer la visibilité, et le stationnement a été gravelé avec des arbres environnants taillés pour améliorer à la fois l'attrait extérieur et la fonctionnalité.
Cette propriété clé en main est une découverte rare, offrant une maison et un motel entièrement meublés, prêts pour que les nouveaux propriétaires puissent intervenir et commencer leurs opérations immédiatement. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'une entreprise rentable ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente, le Two Rivers Motel est l'occasion idéale le long de l'autoroute 275 à Ewing, au Nebraska.
Taxe foncière/Année d'imposition : 1 397,88/2024
Mesures approximatives :
Chambres d'hôtes
Bureau de la réception : 11'x7'7 »
Chambre 1 (Queen Lit) : 10'x13'3 »
Salle de bain des invités 1:4'x10'
Chambre 2 (lit King) : 10'x13'3 »
Salle de bain des invités 2:4'x10'
Chambre 3 (2 lits jumeaux) : 10'x13'3 »
Salle de bain des invités 3:4'x10'
Chambre 4 (1 lit double et 1 lit simple) : 10'x13'3 »
Salle de bain des invités 4:4'x10'
Chambre 5 (2 lits jumeaux) : 10'x13'3 »
Salle de bain des invités 5:4'x10'
Chambre 6 (Queen Bed) : 10'x13'3 »
Salle de bain des invités 6:4'x10'
Suite du propriétaire
Cuisine/Salle à manger : 15'4"x19'2"
Salle de séjour : 11'7"x18'3"
Salle de véranda : 35'x19'
Chambre à coucher : 13'x10'
Salle de bain : 6'4"x11'
Salle de lavage : 7'7"x7'8"
Garage : 19'8"x21'7"