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RIVERMARK 810 Memorial Dr 443–16 086 pi² d'espace disponible • Bureau • Cambridge, MA 02139
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FAITS SAILLANTS
- RIVERMARK est un immeuble de bureaux de trois étages avec parking et vue sur la rivière au carrefour du MIT, de l'Université Harvard et de l'Université de Boston.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent le personnel et la sécurité sur place et réactifs, un accès par porte-clés 24 heures sur 24, un parking sur place et un local à vélos dédié.
- Entouré d'entreprises régionales et nationales, telles que Whole Foods, Dunkin', Courtyard, DoubleTree, Sub Zero Nitozote Ice Cream et bien d'autres.
- Les améliorations apportées aux systèmes mécaniques, aux fenêtres, à l'ascenseur et au hall d'entrée de l'immeuble ont été incluses dans la campagne de rénovation majeure récemment terminée.
- Voyager facilement vers et depuis la propriété grâce à un accès facile à l'péage du Massachusetts Turnpike, à proximité des lignes d'autobus et à la gare T Central Square.
- Que ce soit pendant une pause ou à la fin de la journée de travail, de nombreux espaces extérieurs, dont le Riverside Press Park et le parc Alberico, sont à seulement quelques pas.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Open office and storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureau ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
Four windowed offices and an open workspace are available. Common amenities include a waiting area, kitchenette, fitness center, and community room with a full kitchen. There is also on-site garage parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- 4 bureaux privés
- Cuisine
Open workspace. Common amenities include: waiting area, kitchenette, fitness center, and community room with a full kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- CVCA disponible après les heures de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Open office space.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Open office with views and lots of natural light.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 148 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Open Office
- Natural Light
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- View
Open office with lots of natural light and a great view
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 148 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- View
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
- Natural light
This suite features three offices and several open offices. Common amenities include a kitchenette, fitness center, and community room with a full kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
Suite 300 offers 6,846 square feet of move-in-ready office space for lease. The suite features a mix of open workspace, 13 private offices, including 12 with windows, a conference room, a server room with supplemental cooling, and a kitchenette. It can be combined with contiguous Suite 301 (2,442 square feet) for a total of 9,288 square feet. Tenants enjoy spectacular views of the Charles River, Boston, and Cambridge.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 288 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Stationnement dans le garage sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vues
Suite 301 offers 2,442 square feet of move-in-ready office space for lease. The suite features two open offices, two private offices, one meeting room, one conference room, four phone booths, and a large kitchenette. It can be combined with contiguous Suite 300 (6,846 square feet) for a total of 9,288 square feet. Tenants will enjoy sweeping views of Boston and the Charles River.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 288 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 205-A | 627 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 1 146 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 207 | 828 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 211 | 443 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage, ste 212 | 2 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 | 6 846 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 2 442 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 205-A
| Taille |
| 627 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 1 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 828 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 774 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 211
| Taille |
| 443 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 2 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 846 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 442 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205-A
| Taille | 627 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open office and storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureau ouvert
- Lumière naturelle
2e étage, ste 206
| Taille | 1 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Four windowed offices and an open workspace are available. Common amenities include a waiting area, kitchenette, fitness center, and community room with a full kitchen. There is also on-site garage parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 207
| Taille | 828 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open workspace. Common amenities include: waiting area, kitchenette, fitness center, and community room with a full kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 208
| Taille | 774 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Open office space.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
2e étage, ste 210
| Taille | 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Open office with views and lots of natural light.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 148 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open Office
- View
- Natural Light
2e étage, ste 211
| Taille | 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Open office with lots of natural light and a great view
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 148 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Natural light
- View
2e étage, ste 212
| Taille | 2 275 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
This suite features three offices and several open offices. Common amenities include a kitchenette, fitness center, and community room with a full kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
3e étage, ste 300
| Taille | 6 846 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 300 offers 6,846 square feet of move-in-ready office space for lease. The suite features a mix of open workspace, 13 private offices, including 12 with windows, a conference room, a server room with supplemental cooling, and a kitchenette. It can be combined with contiguous Suite 301 (2,442 square feet) for a total of 9,288 square feet. Tenants enjoy spectacular views of the Charles River, Boston, and Cambridge.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 288 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Vues
- Stationnement dans le garage sur place
3e étage, ste 301
| Taille | 2 442 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 301 offers 2,442 square feet of move-in-ready office space for lease. The suite features two open offices, two private offices, one meeting room, one conference room, four phone booths, and a large kitchenette. It can be combined with contiguous Suite 300 (6,846 square feet) for a total of 9,288 square feet. Tenants will enjoy sweeping views of Boston and the Charles River.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 288 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 301 Virtual Tour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
RIVERMARK, situé au 810 Memorial Drive, est un immeuble de bureaux à locataires multiples situé à Cambridge, au Massachusetts. Situé à l'intersection de la promenade Memorial et de la rue River, l'immeuble a une superficie de 39 267 pieds carrés répartis sur trois étages. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, y compris un nouveau revêtement, des systèmes mécaniques, des fenêtres, un ascenseur et un hall d'entrée. Situé au carrefour du MIT, de l'Université Harvard et de l'Université de Boston, il offre une vue imprenable sur les campus environnants et la rivière Charles. Les locataires ont accès à un garage de stationnement sur place et à un local à vélos. Le 810 Memorial Drive offre un accès par porte-clés 24 heures sur 24 ainsi que des services de gestion, d'entretien et de sécurité sur place. Whole Foods, Trader Joe's, Alive and Kicking Lobsters, Riverside Café, Dunkin', Sub Zero Nitrogen Ice Cream et Micro Center entourent la propriété. Hôtels à proximité incluent DoubleTree, Courtyard et Sheraton. Vous rejoindrez la rivière Charles et plusieurs parcs à quelques pas, dont le parc Riverside Press, le parc Alberico et le parc Magazine Beach. Profitez d'un accès routier pratique et de la proximité de plusieurs options de transport en commun. Il y a deux emplacements Zipcar à proximité et un arrêt de bus MBTA situé en face de l'immeuble qui est desservi par la ligne d'autobus 64 (Boston Brighton Oak Square - Cambridge University Park ou Kendall MIT) et la ligne 70 (Waltham - Watertown - Cambridge University Park au MIT). Les navetteurs peuvent également rejoindre la station Central Square T. sur la ligne rouge MBTA et profiter d'un accès facile à l'péage du Massachusetts.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 2 Min. de marche |
| Riverside Pizza & Seafoods | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 3 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
216 Pièces
2 route min.
|
| Hyatt Regency |
479 Pièces
3 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
308 Pièces
3 route min.
|
À PROPOS DE MID-CAMBRIDGE/SQ HARVARD
Cette zone englobe les places Harvard, Central Square et Cambridgeport, qui s'étend vers le sud de Central Square jusqu'à la rivière Charles. Harvard Square et Central Square ont tous deux des arrêts Red Line T, offrant le transport en commun vers le centre-ville de Boston au sud et de nombreux nouveaux appartements à gaspareau au nord, le tout en quelques minutes. De plus, la rue JFK, l'avenue Western et la rue River relient cette partie de Cambridge à Allston, l'emplacement du campus de l'école de commerce de Harvard, des terrains d'athlétisme et des logements pour étudiants desservant 150 000 étudiants de la région de Boston.
La population est composée d'étudiants, de jeunes professionnels et de familles, qui sont regroupées par l'Université Harvard et le MIT. De nombreux résidents travaillent au MIT, à Harvard ou dans d'autres universités, centres médicaux et entreprises de biotechnologie et de technologie avoisinants. Outre les universités, un échantillon des plus grands employeurs comprend Google, Amazon, Novartis et Biogen, dont le siège social est ici.
Les locataires de bureaux sont attirés par cette région en raison de son regroupement de travailleurs hautement scolarisés et de l'accès à de nombreuses options de vente au détail à Harvard, Central et Kendall Squares. Près de 60 % des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme d'études supérieures. Le magasin de détail de Cambridge, d'une superficie de 5,4 millions de pieds carrés, offre des restaurants allant du Clover Food Lab, une chaîne de restauration rapide végétarienne locale fondée par un ancien du MIT, à la craigie néo-américaine haut de gamme sur Main. Les destinations de magasinage vont de Raven Used Books aux grands magasins de CambridgeSide Galleria, avec tout ce qui se trouve entre les deux, y compris Target in Central Square et Marine Layer, un magasin de vêtements basé à San Francisco, à Harvard Square, parmi de nombreuses autres options pour répondre aux goûts de la population variée et exigeante de Cambridge.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Patrick Verbeke, Broker
Patrick est diplômé de SupELEC, l'une des principales écoles d'ingénieurs en France. Il est également titulaire d'une maîtrise en génie des systèmes et d'un MBA de l'UCLA. Il vit à Los Angeles depuis 6 ans, à New York depuis 20 ans et à Cambridge, MA depuis 2002.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HOMEOWNER'S REHAB INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
RIVERMARK | 810 Memorial Dr
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