D Street MHP 810 N D St 10 Unité Parc mobile 794 520 $ CAD (79 452 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Grangeville, ID 83530

Le parc de maisons mobiles D-Street est une communauté de logements manufacturés de 10 emplacements située à Grangeville, Idaho. La propriété est actuellement occupée à 80 %, composée de huit maisons appartenant aux locataires, d'une toute nouvelle maison mobile appartenant au parc (avec un loyer de marché d'environ 900 $ par mois) et d'une unité supplémentaire, toutes deux vacantes. Points forts de l'investissement : Base de locataires stabilisée : Forte occupation avec des maisons appartenant aux locataires à long terme, offrant un revenu constant et fiable. Potentiel immédiat : Possibilité d'augmenter le flux de trésorerie en louant la maison appartenant au parc vacante au loyer du marché. Faibles dépenses d'exploitation : Les locataires sont responsables de leur propre électricité et gaz, minimisant les obligations du propriétaire. Services publics : Alimenté par l'eau et les égouts de la ville, assurant une infrastructure stable et une complexité de maintenance réduite. Emplacement accessible : À moins d'un mile de l'autoroute 95, offrant un accès facile au centre-ville de Grangeville et aux environs. Commodités à proximité : Proche des épiceries locales, cafés et détaillants de besoins quotidiens, y compris un Cash and Carry à moins d'un mile de la propriété. Résumé de l'investissement : Le parc de maisons mobiles D-Street présente une opportunité attrayante d'acquérir un actif bien entretenu et générateur de revenus dans un marché avec une forte demande locative et une offre limitée de logements abordables.