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810 NW Cedar Ave 9 Unité Parc mobile 1 633 625 $ CAD (181 514 $ CAD/Unité) 8,67% Taux de capitalisation Cedaredge, CO 81413
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Faits saillants de l'investissement
- The in-place NOI of $102,296 generates an 8% CAP Rate.
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity with this 9-Unit mobile home park, along with 3 extra lots to lease out or place additional trailers/manufactured homes. All units are park/Seller owned, with 8 currently leased, and 1 vacant needing nominal renovations. Over the last 24+- months the 8 units, and grounds have undergone approx. $300,000 in renovations (original dates of units range from 1966-1983, albeit the 8 renovated are modernized). The in-place NOI of $102,296 generates an 8.56% CAP Rate, with upside from the 1 vacant trailer, and 3 lots. Upon full lease-up and a 5% Mkt. Vacancy the projected cash-on-cash return with a 70% LTV is 12.55%. Nestled at the foot of Colorado’s Grand Mesa, Cedaredge is a charming mountain town where small-town hospitality meets breathtaking natural beauty. With its sweeping views, mild four-season climate, and rich agricultural heritage, Cedaredge offers a slower pace of life surrounded by orchards, vineyards, and scenic trails. Listing agent is brother-in-law of Seller. Don’t miss this awesome investment Opp, call or email now to tour the property! Lucinda Stanley is Co-Listing agent and showing contact 970-201-2152.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 633 625 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 181 514 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,00 AC |
| Taux de capitalisation | 8,67% | Taille du bâtiment | 8 300 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.23 | Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Prix | 1 633 625 $ CAD |
| Prix par unité | 181 514 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.23 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 8 300 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R002536 | Évaluation totale | 9 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 136 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 190 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R002536
Évaluation du terrain
7 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 190 $ CAD
Évaluation totale
9 326 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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